震惊!西安经开某盘33人抢1套房!明天1.26万元

目前的西安楼市,并不缺购买力,缺的是性价比高的楼盘。

一旦遇到性价比较高的楼盘,必然引发市场疯抢。

继昨天结束登记的金泰·经开花城2240个家庭抢215套房之后,今天西安结束登记的3个楼盘可谓是看点十足。


看点

01


世茂都:33人抢1套房!一二手房价格倒挂是主因~!


世茂都这次进行意向登记的是23号楼,共计45套房源,结果意向登记家庭数量达到了1500个家庭,平均33个家庭抢1套房!

虽然说该项目线下核验还没有结束,但保守估计最终核验结果也会在30个家庭抢1套房。

震惊!西安经开某盘33人抢1套房!明天1.26万元/㎡抢曲江小高层!

可以说,世茂都此次的登记火爆程度,已经成为这两年西安楼市之最,秒杀曾今的网红盘绿地新里城、中国铁建万科翡翠国际等。

这个盘之所以此次被疯抢,毫无疑问还是其性价比决定的。

经开区三环内、距离地铁口300米、距离西安北客站2公里、距离绕城高速出入口不到1000米、距离城市运动公园600米……再加上世茂房地产的品牌加持,这些因素已经可以看出这个项目的价值。

与这种区位价值相比,该项目此次意向登记的23号楼为毛坯高层,户型面积主要为139.67㎡户型,均价只有12519.14元/㎡。

要知道目前安居客上世茂都的二手房挂牌均价为17348元/㎡,这意味着一二手房价格倒挂4800元/㎡,这意味着只要摇号能够摇号,就赚65万元左右!

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要是你有购房资格、资金充足,你摇不?


看点

02


“2万+”项目碧桂园·云顶第二批结束登记,大概率需要摇号


除了世茂都外,今天结束登记的碧桂园·云顶表现也是非常抢眼。

作为一个单价“2万+”项目,碧桂园·云顶在3月份首次入市登记的时候,就实现了摇号。

这一次,是该项目第二批次推售房源。

97%的房源190㎡起、21322元/㎡的均价,就已经可以看出该项目的购买门槛。

但最终,该项目这一批次160套房源,意向登记家庭数量达到了310个家庭,远远超过房源量。

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为了看这么项目到底有多少家庭进行核验,地产房剑一个一个的数了一下,截至今天下午6点的时候,已经有111个意向登记家庭核验通过。

考虑到该项目还有1天的核验时间,这意味着该项目很有可能这次继续迎来摇号。

400万元/套起,还得摇号才能买到,哥只想说西安有钱人真多。

抛开这个项目的产品为碧桂园的高端系云系不谈,仅从该项目的位置来看,地铁、购物中心、学校等均近在咫尺,并且紧邻曲江接下来重点打造的CCBD板块。

同时,该项目此时入市销售,还有一个机会点,那就是电视塔板块的另一个一直非常火爆的“2万+”项目华润置地·悦府已经有4个月时间没有推售房源了。同为大平层产品,华润置地·悦府120多天没有推售房源、并且很难买到,也给了碧桂园·云顶一定的机会。

当然,实际上碧桂园·云顶的实际成交价并没有21322元/㎡这么高。只不过不知道这次还送车位不?优惠幅度有多少?


看点

03


华润置地·曲江九里128套毛坯小高层明天开始登记,均价12645.95元/㎡


前面提到了华润置地·悦府,那么我们在这里就得必须关注一下明天开始意向登记的华润置地·曲江九里。

根据西安商品住房意向登记平台信息显示,华润置地·曲江九里25号楼128套房源将于明天早上8点开始意向登记。

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公开信息显示,华润置地·曲江九里25号楼为16层高的毛坯小高层,户型面积约118.88㎡三室两厅两卫户型64套,约139.63㎡-139.73㎡三室两厅两卫户型64套。

重点:均价只有12645.95元/㎡!

1.26万元/㎡的均价买曲江新区的小高层,性价比还用我多说吗?一个字:抢!

不用猜,大概率会是千人摇!祝愿地产房剑的各位粉丝好运,逢摇必中。


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