政策有深度，買房有學問，幸福裡特此推出每日樓市大事件——解讀樓市動態，預見潮水方向。
“作妖”炒作還是供需失調？
到底是營銷炒作，還是供需失調所致?有網友爆料，位於深圳寶安中心區的新錦安海納公館、潤恆都市名薈、榕江雲璽錦庭等新盤對外宣稱售罄，實際上轉為內部消化，繳納“喝茶費”後才可買房。記者3月下旬走訪該片區時看到，新錦安海納公館項目仍在建設中，施工網上印有“熱銷中”三個大字。目前，深圳市場上有一種說法稱，寶安區、南山區有部分樓盤收“喝茶費”，“這是因為政府對新樓盤限價，開發商備案價備不上去，就通過第三方來加價。還有一些開發商把自己的資產先以子公司名義打包購買，再對外出售，這就相當於左手倒右手”。
深圳炒房到底有多瘋狂？
剛剛，南山區住建局發佈關於嚴禁惡意炒作哄抬房價 維護房地產市場平穩的通知。南山之所以會出這個政策，是因為深圳西部炒房太瘋狂了，中介是重要的推手之一。疫情之後，大家以為深圳房價會回調一點，一復工樓市滿血復活，南山福田炒學區房，寶安光明炒地鐵盤。你可能會提出一個疑問:疫情之下，企業裁員、工廠倒閉，我房貸都快還不上了，他們哪兒來的那麼多錢?在如此瘋狂的炒房之下，南山敲打中介的政策，只是打了一張小牌試試水，深圳是不是會打出，那張一直憋著不出的“王炸”調控政策?
漲跌各1000萬，落差巨大，恐刺激調控升級！
其一，是 深圳老牌豪貴，讓普通吃瓜群眾望塵莫及的華僑城波託菲諾總價達3kw層級的大豪宅，業主主動降價千萬，讓利30%的勁爆，單價只有7.68w。其二，是新星寶中片區的洋房別墅型豪宅，目前市場唯一在售的一套——潤恆御園，1月時掛牌6500萬，3月、4月連續追加漲價300萬、700萬，兩次共加價1000萬，單價高達21.5w，總價已至7500w。經過進一步瞭解到，華僑城這套波託菲洛天鵝堡是一期樓王單位，而且是高樓層，247.28平米，降價後的總價1900萬，單價只要7.68萬/平米。
高頻服務指南！龍華未辦理租賃的家長，可憑內地居民採集表申請學位！
要數居住證明材料中的租賃憑證和租賃信息最讓租房學生家庭煩惱。今年龍華區教育局出了政策預告說明:2020年龍華區租房家庭無法辦理租賃的可憑藉《內地居民採集表》來作為居住證明材料申請學位!那麼如何申請此表呢?首先，下載並登錄“i深圳”APP。根據自身居住地址選擇所在街道和社區填寫相關地址信息根據自身情況填寫表單。上傳身份證正面和反面兩張照片材料取件方式可選擇郵寄填寫地址並核對全部信息無誤後。點擊提交即可完成網上申請。
“喝茶費”被警告後，深圳再發緊急通知嚴禁中介哄抬房價
截至4月10日20:02，新型冠狀病毒肺炎確診83323例，死亡3346例。《每日經濟新聞》記者注意到，雖然深圳樓市的高調引來全國各大熱點城市側目，但同時也引來了監管層的頻頻警告。繼上週寶安區住建局發佈通知“將堅決打擊房地產開發企業和中介機構收取‘喝茶費’‘更名費’等違法行為”後，4月9日晚間，深圳市南山區住建局發佈緊急通知稱，嚴禁惡意炒作哄抬房價，凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄抬房價的，主管部門將聯合相關執法部門依法嚴格查處，嚴肅追究其法律責任。
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