今日（9月6日）， 增城以挂牌方式出让2宗宅地，1宗中小学用地，起拍总价超61亿元。
其中，两宗宅地均位于永宁街（现宁西街道），以下是该地块的详细信息：
九如村、塔岗村A19105地块
起拍价28.82亿，楼面价为11242元/平
土地用途：二类居住用地（R2）和中小学用地（A33）
宗地面积：113401.49平方米（规划建设用地面积113401.49平方米）
容积率：二类居住用地≤3.0，中小学用地≥0.65
建筑面积：二类居住用地≤256350平方米，中小学用地≥18120平方米
竞拍方式：竞价+竞自持+摇号
最高限制地价：417890万元
封顶楼面价：16302元/平
九如村、陂头村A19106地块
起拍价格32.3亿，楼面价为10500元/平
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：102541.58平方米（规划建设用地面积102541.58平方米）
容积率≤3.0
建筑面积：≤307624.74平方米
竞拍方式：竞价+竞自持+摇号
最高限制地价：468350万元
封顶楼面价：15225元/平
两宗地块将于10月21日10时起限时竞价。
本次出让的两宗地块位置相邻，在西侧不远处，且就是9月2日刚出让的新世界塔岗村地块、珠江实业塔岗村地块，这两宗地块均以底价成交。
截至目前为止，增城挂牌17宗地，成功出让12宗宅地，是全市卖地最多的一个区域。
其中，永宁是今年增城挂牌宅地最多的板块，共5宗宅地，不过由于永宁简村村地块出现流拍，加上此前塔岗村地块底价交易。
可见今年的房企拿地趋于谨慎，未来土拍的情况将会略显萧条。
对于地块周边的楼盘情况，大部分为次新房。如合景花漫里、合景誉山国际、保利I立方、增城时代廊桥等，参考价位于1.6万-1.8万元/平左右。
增江街大埔围村、四丰村A19106地块
中学学用地，起拍价格6080万元
土地用途：中小学用地（A33）
宗地面积：45226.82平方米（规划建设用地面积45195.5平方米）
容积率：≤1.2
建筑面积≤54234.6平方米
挂牌起始价：6080万元
竞买人须提供增城区教育局出具的竞买人具备小学(PYP)、初中(MYP)及高中(DP)的国际文凭教育认可证书及竞买人或其控股股东在广州市行政区域内举办有外籍人员子女学校的证明。
竞买人须承诺竞得土地后，在2022年7月前完成学校建设和师资配备工作，于2022年9月准时开学，所办学校办学规模须达到1000人或以上，班数规模以教育行政主管部门核定意见为准。
该宗地学校用地位于广州院子旁，而此前广州院子已经引进了华南师范大学附属学校，该宗地的拍出将意味着广州院子未来将引进国际类学校？
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