引力向内 共展宏图

在众多辽源创业者眼中,金秋九月,充满希望,商机无限,是大展宏图的好时光。

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9月20日,从事二手车行业的齐子君,在辽源汽贸小镇一期国贸城家居建材区位相中了一间商铺,想试水家装陶瓷卫浴生意。在他看来,这是一座“金矿”。“从该项目建设初期,我就一直关注,觉得很有发展前景。辽源家居建材、批发零售等行业分散、杂乱,喜欢单打独斗、竞争实力弱,缺少一个规模化、标准化、集中化的经营平台,可以凝聚各方力量、整合优势资源,留住本地消费主体、辐射周边消费人群、焕发经济发展活力。”齐子君说。

与齐子君看法一致的,还有率先入驻汽贸小镇的辽源五金交电商会会长王炳坤。从福建北上、到辽源创业打拼20多年,王炳坤望得远、看得深:“辽源其实并不像外界传言的那样‘前途暗淡’,她有很多业态空白,也正因如此,蕴含了无限商机与巨大的发展空间。新时代的发展形势下,实体企业需要抱团经营、合力发展,才能不断扩充实力、增强竞争力。而辽源汽贸小镇项目在辽源市委、市政府的引导支持下,集聚了很多优势资源、优惠政策,而且背后还有一个经验丰富、眼光独到、诚信务实的专业运营团队,我觉得辽源未来发展有看头、有奔头。”

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据辽源小镇建设发展有限公司总经理焦士银介绍,辽源汽贸小镇一期国贸城主体市场区主要分为汽车、五金机电、家居建材三大板块,细分为40多种业态,共有60栋楼、1000多个商铺,现已售出70%。大部分人选择自购自营,还有一些人选择以投资委托租赁的方式,由辽源小镇商业运营管理公司代为租赁,购买者无需操心就能坐享租金收益。

焦士银说:“我们推出这两种购买经营方式,一方面是为各行业经营主体提供广阔的发展平台,让他们可以大展拳脚、规模经营,另一方面是从经营成本有限、专业领域经验不足的创业者需求出发,为他们规划发展路径,为他们积累创业知识和经验、寻找适宜创业项目预留时间和空间,培养他们成为辽源汽贸小镇建设发展的参与者和中坚力量。”

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齐子君选择的正是第二种经营模式,一签就是五年。而他奔的不仅是可观的租金收益、考察市场的时间,还有政企联合出台的一系列实实在在的优惠扶持政策。

作为辽源市“青年创业园”“小微企业创业孵化基地”“大学生就业创业基地”和“农民工返乡创业创建基地”,辽源汽贸小镇的担子重了、责任强了,制定的优惠扶持政策更加细化,针对性强、辐射范围广。


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据了解,针对自购自营商户和租赁商户,辽源汽贸小镇分别给予了不同的入驻政策和扶持政策。在规定期限内,以招商为主的自购自营商户不仅可以享受到折扣优惠,还能享受到500元/平方米的装修补贴。对于入驻的租赁商户,在房租、物业费、广告宣传、续租权、电商运营、物流配送等方面,提供了12条优惠政策及其他服务保障。“我们定政策、出举措,全力支持优秀青年、大学生、农民工、退役军人返乡创业,扶持小微企业快速发展,激发年轻人创新创业活力,积极发挥辽源汽贸小镇的正向效应,为促进辽源转型发展输送能量。”焦士银说。

引力向内,停留在辽源汽贸小镇的目光不断汇聚。在山东省泰安市做建材生意的商户殷秀华,也瞄上了这个项目,一次性预定购买了5间商铺。殷秀华并非一时头脑发热,而是经过认真考察、深思熟虑后决定的。他觉得,在辽源市委、市政府的政策导向下,辽源汽贸小镇就是一块价值洼地,蕴藏着集聚人才、创新业态、促进税收、拉动经济增长、打造知名品牌等无限可能。这样的好机会,他不想错过。

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站在长春市、沈阳市、通化市、伊通县、西丰县等辐射区域的“圆心”,辽源汽贸小镇不只吸引着各行业商户的广泛关注与踊跃入驻,更有红星美凯龙、传化物流、祥兴集团、北师大附中、浙江精工集团等国内知名企业纷纷抛出“橄榄枝”、达成合作意向。

阡陌交通,喧嚣入市。地处龙山区工农乡的辽源汽贸小镇,正慢慢推展开立体化的“发展蓝图”,打开产业发展格局,直通人心、吸纳人气。对于未来发展,焦士银很有信心。他说:“辽源汽贸小镇顺应汽车消费需求激增、商贸物流及产品加工行业迅猛发展的新形势,聚焦线上线下产业多元化融合,着力从二产升级为2.5产,助推辽源汽车、商贸物流、产品加工等各行业迎来发展新高峰,打造出‘辽源样板’。”


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(记者 汪琳/文 侯远鑫/图)


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