4月22日上午，济南高新区4宗土地迎来成交。本次成交土地包含2宗城镇住宅用地、1宗商服用地和1宗工业用地，总面积约173亩，成交总金额194020万元。
其中，位于高新核心区域内的3宗轻骑组团地块备受瞩目。该组团地块最终由仁恒、高新控股、浪潮摘牌，成交价为起始价19.3亿元，住宅地块楼面价约9929.94元/㎡，商业地块楼面价2952.95元/㎡。
轻骑组团中，两宗居住用地（A-1、A-2）位于高新区奥体中路以东、天辰路以北，占地6.4万㎡，容积率均为2.2，两宗地的计容建面加起来14万㎡；商业地块（B-3）位于高新区舜华路以东、新泺大街以北，占地3.15万㎡，容积率5.8，地上计容约18.3万㎡。
据业内人士透露，仁恒将负责住宅地块的开发，济高和浪潮将负责商业地块相关事宜。
仁恒进入济南后已开发了位于CBD片区的仁恒公园世纪住宅项目以及仁恒世纪中心商业项目，本次摘得的住宅地块较为优质，预计将建设小高层项目。
此次成交的2宗居住用地，最高起始楼面价9929.94元/㎡。地块临近丁豪广场，周边楼盘林立。在售楼盘有金地华著、华彤苑、海信贤文世家，参考价格21000元/㎡左右；此外，海信君和、珑悦府、阳光城檀悦等还未入市。
商业用地起始楼面价约2953元/㎡。根据挂牌条件，济南高新区拟在地块B-3引入一家全球领先的网络解决方案供应商及一所国家科技部授牌的从事高效能服务器和存储技术国家重点实验室。土地竞得人须配合上款项目落地并承诺 A-1、A-2 地块内住宅优先出售给本项目引入的专家、人才，B-3 地块地上商务办公部分的 60%优先出售给济南高新区齐鲁软件园发展中心认定的大数据和新一代信息技术相关企业。B-3地块不得建设商务公寓。
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