让小楼爱了的这个项目是保利·罗兰香谷。
聊项目前，我们先来八卦一下开发商保利。
今年3月初开始，近一个月的时间，保利发展的股价大幅拉升，表现抢眼。有人说是因为保利年初获取了多幅优质地块，夯实了土地储备，特殊时期，粮仓饱满。
这肯定是一方面的原因，但小楼认为，更重要的原因在于保利3月份举办的那场轰动业内的线上发布会——《保利发展控股Well集和社区云发布会》。
| 保利发展控股Well集和社区云发布会
从营销手段上，保利在全国范围内这场向全国直播的云发布会博取了不少眼球，也成为特殊时期能够撬动市场甚至引领潮流的经典案例；但保利显然不只是做一场营销会，作为央企，保利在会上发布的“Well 集和社区“是为提了多年但一直不被重视的健康住宅进行了一场全国范围内的呐喊，既呼吁同行要重视健康住宅产品的打造，又呼吁购房者要对健康住宅要有足够的重视，同时自己身先士卒，向健康住宅开发方向挺进。
这就是一种责任，和担当。
01.如期交房
有人说，保利是最不像央企的央企。很多央企给人的感觉是高高在上，神秘莫测。而保利给人的感觉则是贴近民生，整天琢磨着怎么利用自己的资源和实力，给大伙带来更舒适、更具品质的居住条件。或者是站在大伙的角度去考虑切实的问题。
比如，这次疫情给楼市带来的最直接的影响——交房。
疫情带来的施工停滞、影响工程进度确实属于不可抗力。全国范围内，不少城市相关部门也发布了关于交房的一些宽松政策，购房者也都比较理解。
但保利在宜昌这个项目不那么想，他们认为，开发商受疫情影响，业主们一样也受疫情影响巨大，不少业主可能仍住着出租屋，一边交着房租，一边还着房贷。本身经济状况堪忧，再受延期交房的冲击，损失也不小。所以，本着对业主负责的态度，保利·罗兰香谷小地块洋房，在特殊时期，不仅不会延期交房，还大概率会提前交房。
02. 密度低至1.2
再回归到项目产品本身。
今天我们要看的是保利·罗兰香谷的洋房。
有人认为，洋房是高层和别墅的过渡产品，在小楼看来，洋房象征着社会阶层的跃升。同时也能带来疫情后，购房者更关注“低密度、高绿化”的居住环境。低密度，将减少人员聚集的可能，更多的享受小区的公共资源；高绿化，则会提供足够多的景观小品和休闲去处，将“困守”变成享受。
保利·罗兰香谷1#、2#洋房，和首开的3#楼都属于北区小地块，地块人车分流，容积率仅1.2，1#楼和2#楼之间楼间距27米，3栋楼中间规划绿化率极高，种植了不同时节的观赏植物，层次分明。少量的小区住户，大面积的园林景观，正是疫情以后人们所向往的理想生活。
| 保利·罗兰香谷实景图4.1
| 保利·罗兰香谷实景图4.1
目前小区园林和外立面已初具雏形，只需对细节完善施工，可以说与“现房”只是一步之遥。
| 保利·罗兰香谷小地块内的篮球场4.1
据了解，项目将比此前预计的要更早交房，也就是业主将能更早的收房装修，也能更早入住。而万达广场的准时开业，也将大大提升项目的配套丰富度，直接享受便利生活。
03. 1梯2户高得房
两栋洋房产品，1#楼3个单元，2#楼2个单元，均为1梯2户，7-8层。除了不用和更多的人共享电梯外，保利·罗兰香谷还开创性的引进了双开门电梯，使得电梯门至入户门之间的前厅成为业主私享，得房率更高。
| 保利·罗兰香谷洋房A户型
保利·罗兰香谷洋房均为一个户型，面积稍有差别。户型开间约13.7米，纵深约11.1米，开间和纵深比约为1.2:1，适宜的纵横比令户型通透性良好，四面朝阳。户型面积约128-131㎡，由于阳台、飘窗、电梯前厅的大面积赠送，实际得房面积约116㎡。
| 保利·罗兰香谷洋房清水样板间，可以看见窗外的绿化，阴天的采光也不错
04. 量少，价优
保利·罗兰香谷的洋房产品本就不多，目前已进入清尾阶段，项目提供了5重抄底优惠：5000元锁定房源，首付50000起，30天无理由退房，限时抵扣20000元房款，还可享受5000元的推荐奖励。对于诚心买房的朋友来说，5重优惠下来，基本上都能体现在均价上（这个小楼就不做计算了，大家可以自行前往售楼找置业顾问计算一下）。
保利·罗兰香谷这个楼盘，小楼写过很多次。而让小楼愿意写的原因，是每一次到这里，都会有新发现，总是保存着惊喜！疫情过后，让项目的宝藏意味更加明显，要换改善房、想要临万达，想要低密度的朋友都不防来这边看看，抄一波底！
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