在当今社会，房子早已成为人们生活中离不开的重要部分，房价的走势也关乎着亿万人的切身利益。刚需客希望房价下跌；炒房客和房东却都希望房价上涨；换位思考的话，这些希望都是人之常情、合乎常理的。但是未来的楼市大局已定，房住不炒的主基调决定了未来房价既不会出现大涨也不会出现大跌的情况。
受新冠肺炎疫情的影响，2月和3月的楼市整体表现低迷。据相关机构统计的数据显示，3月份北京、上海、广州、深圳四大一线城市房价齐跌，上海更是跌幅最大、位居全国房价下跌榜首！现在全球仍然还处在疫情侵袭之中，国内疫情虽然基本上得到了阻断和控制，但是在当今全球一体化的大环境中，我国想独善其身肯定是不可能的事情，中国经济此时正面临着巨大的挑战！
那么作为一名房东，如果想在今年4月卖掉房子该怎么办呢？需要注意这两点，很重要！
第一，正确判断市场，理智面对现实。此次疫情对各行各业都造成了严重的影响，房地产行业更是首当其冲。截止目前已经有逾百家房企宣布破产，类似恒大这种龙头房企都开始了网上打折卖房，为了回笼资金房企已经开始和二手房中介“真刀真枪”地抢客户了！这意味着市场的选择权已经开始倾向于买家，二手房不再是购房者的“唯一”选择了。因此想要尽早卖房，降价已成必然！
第二，加大推广力度、拓展推广渠道。很多房东因为怕麻烦，通常只把房子委托给一家或者两家中介公司，更有甚者干脆直接把房源全权委托给中介。在前些年供不应求的市场中，这样的做法并不会影响卖房；但是如今情况不同了，买家稀缺且选择项增加，二手房如果性价比不高、推广力度不够，那么想要在竞争中脱颖而出肯定是很困难的一件事情。所以想要尽早卖掉房子，光是降价还不够，大力推广也是少不了的重点之一！
各位你们对此觉得有没有需要补充和完善的吗？
閱讀更多 冢桁婧兒 的文章
