隨著全球疫情的發展，全球投資市場的“歷史時刻”也越來越多。前有美股熔斷5次，今又有原油期貨暴跌至-37.63美元/桶，單日跌幅超300%！“負得流油”、“買油倒找錢”的段子在社交網絡鋪天蓋地。
一邊是網友們看熱鬧不嫌事兒大，另一邊則是“熱鍋”上的投資人急尋“避風港”。對於既不具備信息優勢，也不具備資金優勢的普通投資者而言，如何最大限度保障自己的權益、不淪為“犧牲品”呢？
事實上，疫情引發的金融震盪只是開局，和歷史上的次貸危機、美股崩盤相比，油價這次史無前例的暴跌，揭示出全球經濟將不可避免地進入全面下行。疫情發展至今，很多投資大V、經濟磚家都給出了各種各樣的趨勢研判和投資指導。類似：股市不好買基金，期貨不穩買黃金，實在不行拿美金（現金）。
但和這些靠“嘴皮子”投資的人不同，“華爾街之王”黑石集團，已經真金白銀的在歐洲抄底房產了。比起“紙上談兵”的建議，借鑑或參考大佬的做法，對於普通投資人而言應該是更有效的避免被割韭菜的方法了。《財富自由》中最重要的致富觀點就是：省錢。而配置房產投資恰恰是既能“開源”又能“節流”的省錢方法。
固定資產：低價買入，減少支出
隨著歐洲成為新冠疫情的“震中”，經濟停滯使得房地產成交量隨之走低，一旦有資方或開發商扛不住選擇出售（在建、待開發或期持有的）優質資產，對於黑石這樣的大鱷將是非常好的收購機會。而對於普通投資而言，開發商或原業主勢必也將以低價拋售的思路處理新房或二手房來盤活資金，維繫財務狀況。房價下降再加上樓市供給大於需求，這樣的買方市場和低價抄底機會，真可謂十年難得一遇。
作為專注於房地產投資的黑石很難放過這樣的機會，更何況黑石早有經驗。早在2008年黑石就在歐美和東南亞大肆收購被拋售的核心地區房產，事後證明，僅兩年時間，就為其帶來了豐厚的收益。
歐元現金流：包租合約，增加收入
房產一直是國人偏愛的投資類型，因為它兼具投資品和剛需的雙重屬性，對於投資人而言，它不僅有增值空間，還能通過出讓使用權滿足別人的“剛需”而獲取租金收入。而海外房產，在此基礎上，不僅具備永久產權、租金回報率高的優勢，還多了一重外匯資產配置的功能。
疫情當下，停業停課減少社交的防疫大原則下，房子的“剛需”地位與生存價值更加被強化。在國人內心吶喊著“有錢一定要買別墅”的同時，在國外空間大、有天或有地、能保證高品質生活的房產，一樣為大家所熱愛。特別是“老外”愛租房不愛買房的居住習慣，各種類型的精裝公寓、別墅帶來了良好的租金回報。
歐洲多個國家都有“置業金額達到一定要求”就可以辦理身份的政策，因此，跟著黑石抄底歐洲不僅能“撿白菜”，賺租金，還能拿身份。目前僑外希臘、葡萄牙、西班牙均有獨家項目帶租約，年租金收益率4.5%-6%。特殊時期，可享足不出戶視頻購房，移民全流程國內全搞定。線上購房成功可享返現、傢俱包等優惠。
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