为进一步深化放管服改革，大力推进不动产登记不见面审批，根据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》、《优化营商环境条例》、《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》以及《新乡市优化营商环境十条措施》要求，近日，新乡市不动产登记和交易中心规范房屋交易网签合同无纸化操作流程，房地产开发企业和经纪机构签约的买卖合同网上提交备案后可直接生成电子合同，并通过电子签名、指纹采集、加盖电子印章等技术操作确保无纸化电子合同合法有效。
无纸化电子化合同的技术应用
人证比对终端
电子合同签订过程支持使用人证比对终端，实现人证信息核验，保证交易双方的人员信息真实性。
加盖电子印章
对于经纪机构、房地产开发企业、银行等用户，调用新乡市政务服务和大数据管理局签章服务器的电子印章。
使用电子签名
中心部署电子签名服务器，保证合同当事人签名行为的有效性，杜绝冒签、代签，合同被泄露、篡改等隐患。
指纹信息采集
交易网签合同对交易双方指纹信息进行采集。
电子合同生成
生成正式电子合同pdf，支持二维码生成，实现“一合同一码”。
电子合同查看
通过个人或单位的身份证明、合同编号、合同信息登录中心官网或微信公众平台查询系统查询房产交易合同，查看电子合同信息。
共享利用
无纸化电子合同可以应用到不动产登记等业务，构建无纸化电子合同共享服务，通过标准的服务调取电子合同，或在线验证电子合同信息。
房屋买卖网签无纸化电子合同，与纸质版合同具有同等效力，可应用于政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理与不动产相关业务，无纸化电子合同的生成与登记数据库保持同步，记载内容更加准确。启用房屋买卖网签电子合同可以大大提升办事效率，节约办事成本，省去了窗口工作人员重复递交和收回材料等环节，也减少了群众来回跑，重复准备材料的麻烦。
预告预抵押登记业务调取电子合同
无纸化电子化合同使房地产开发公司在办理预告预抵押业务时免纸质合同要件提交，银行、不动产登记机构可直接在系统中加载电子合同PDF文件作为收件电子档案。
办理公积金贷款调取电子合同
中心将无纸化电子合同推送至新乡市政务服务和大数据管理局数据共享平台，购房人在办理公积金贷款时，不必再携带纸质合同，公积金系统中可实时查询使用。
税费缴纳调取电子合同
商品房买卖在缴纳税费环节，购房人无需提交纸质合同，中心将电子合同通过“一窗受理”接口推送给税务，作为房屋契税缴纳依据。
房屋买卖网签合同电子化是实现房屋交易、税费缴纳以及抵押贷款过程中房屋买卖合同无纸化流转的基础，是推进不见面审批网办的重要举措，是优化营商环境的有力支撑。下一步，中心将推行房屋交易网签合同手机端身份核验、电子签名，届时，买卖双方身处异地无法同时到场办理也可在线签字确认合同，实现房屋交易全流程不见面审批网办。
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