全國20城政策出現鬆動！
限售鬆綁城市
太原：2018年7月4日，不再限售兩年。
菏澤：2018年12月18日，取消新房二手房限制轉讓措施
限價鬆綁城市
衡陽：2018年12月27日，住建局宣佈，從2019年1月1日起，暫停執行2017年起規定的商品房限價政策
廣州：更改一刀切限價政策為根據周邊樓盤的價格浮動調整限價
北京：2019年1月9日，擬於近期掛牌出讓的兩塊住宅用地均不設定住宅銷售限價
佛山：取消樓市限價，變單合同，多區已實行
阜陽：國土局官網上掛出的地塊信息顯示，2019年以來所有掛出地塊，限價要求已全面消失
樓市減稅
深圳：二手房增值稅附加稅減半
南京：二手房交易部分稅費減半
其他樓市回暖跡象
青島：2019年1月3日，取消僅出臺6個月的購房搖號政策，為本輪調控中首例
天津：2019年1月10日，將自持租賃住宅調整為可售住宅，為全國首例
結合去年年末，中央經濟工作會議提出的：因城施策，分類調控
據分析，2019年，地方政府對樓市調控的自主權還會不斷增加，接下來限價、限售、限購等調控政策可能會逐漸放鬆，不會再一刀切。
有專業人士稱，2019全國範圍內政策回暖是大概率事件，今年或有30城市跟進。
可以看出，在政策方面，一些城市已因地制宜的進行了試探性的放鬆，如湖南衡陽打響取消限價第一槍，北京拍地不限價，南京多個樓盤突破限價...未來這個趨勢還在繼續下去。
究竟要不要買房？
小編建議，對於市場的真實情況如何，買房人一定要認清以下幾點！
隨著政策寬鬆、買房門檻降低，將會有越來越多的購房者湧入樓市，2019年隨著限價盤、低價盤的陸續清盤，高價盤的湧入，購房者或將被迫接受高房價，未來購房成本或將逐步增加。
但在“房住不炒”的大前提下，“因城施策”帶來的地方政策微調，並不意味著會給房價上漲提供空間。總體來說，2019年房價穩字當頭，依然會是買方市場...
最後小編想說，節後小陽春如約而至——雖然我們對全年行情並不樂觀。這個小陽春，因各大城市漲價信息提前爆發。不管房價如何變化，買房人一定，一定，一定要明白自己購房的需求！
以下，讓我們以圖示來看看部分網友對此有何感想和看法！
——文章出自微信公眾號；買房早知道一樓市大腦
條友們如果有什麼看法和理解，歡迎下方評論。
最後，小編祝各位每個人都可以擁有自己合適的溫馨之家！
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