全国20城政策出现松动！
限售松绑城市
太原：2018年7月4日，不再限售两年。
菏泽：2018年12月18日，取消新房二手房限制转让措施
限价松绑城市
衡阳：2018年12月27日，住建局宣布，从2019年1月1日起，暂停执行2017年起规定的商品房限价政策
广州：更改一刀切限价政策为根据周边楼盘的价格浮动调整限价
北京：2019年1月9日，拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价
佛山：取消楼市限价，变单合同，多区已实行
阜阳：国土局官网上挂出的地块信息显示，2019年以来所有挂出地块，限价要求已全面消失
楼市减税
深圳：二手房增值税附加税减半
南京：二手房交易部分税费减半
其他楼市回暖迹象
青岛：2019年1月3日，取消仅出台6个月的购房摇号政策，为本轮调控中首例
天津：2019年1月10日，将自持租赁住宅调整为可售住宅，为全国首例
结合去年年末，中央经济工作会议提出的：因城施策，分类调控
据分析，2019年，地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加，接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松，不会再一刀切。
有专业人士称，2019全国范围内政策回暖是大概率事件，今年或有30城市跟进。
可以看出，在政策方面，一些城市已因地制宜的进行了试探性的放松，如湖南衡阳打响取消限价第一枪，北京拍地不限价，南京多个楼盘突破限价...未来这个趋势还在继续下去。
究竟要不要买房？
小编建议，对于市场的真实情况如何，买房人一定要认清以下几点！
随着政策宽松、买房门槛降低，将会有越来越多的购房者涌入楼市，2019年随着限价盘、低价盘的陆续清盘，高价盘的涌入，购房者或将被迫接受高房价，未来购房成本或将逐步增加。
但在“房住不炒”的大前提下，“因城施策”带来的地方政策微调，并不意味着会给房价上涨提供空间。总体来说，2019年房价稳字当头，依然会是买方市场...
最后小编想说，节后小阳春如约而至——虽然我们对全年行情并不乐观。这个小阳春，因各大城市涨价信息提前爆发。不管房价如何变化，买房人一定，一定，一定要明白自己购房的需求！
以下，让我们以图示来看看部分网友对此有何感想和看法！
——文章出自微信公众号；买房早知道一楼市大脑
条友们如果有什么看法和理解，欢迎下方评论。
最后，小编祝各位每个人都可以拥有自己合适的温馨之家！
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