最近，有个孩子家长跟笔者抱怨，而且是很急的那种：西海岸的隐珠中心幼儿园隔壁要建个塑料车间，而且紧邻小区，你说这不扯*吗？作为多年相识，他不是那种遇事蹦脚的人。如今不光焦躁不安，甚至还爆了粗口，这麻烦八成是超出他的认知范围了。
11月12日
这事儿得从11月12日说起。11月12日，青岛日报11版发了个《**关于胶南市新兴塑料制品厂新建车间项目规划建筑方案进行批前公告的通告》。通告全是文字，主要内容包括三部分，一部分介绍项目基本情况，一部分介绍公告地点及投票地点，最后一部分公布了咨询电话。因为没有效果图，只能靠文字生成初步印象。
这是报纸通告的电子版截图
单纯看这则公告，项目基本情况里说建设单位是“胶南市新兴塑料制品厂”，要建的项目叫“新建车间项目”，给人第一印象是塑料厂要建新车间。建设地点是“中岳东路以北、易通路以东”，这个有点“敏感”，因为这个位置不是荒郊野外，而是市区，分布着幼儿园、小区，以及地铁高架线。笔者的朋友就住在隔壁的小区里，孩子也在附近上学。
这么个地方要建塑料厂，那还了得！
朋友告诉笔者，通告的电子版链接在微信传开了，业主看到的就是这个，反响很强烈！笔者翻阅了一下政务投诉邮箱，翻了一页又一页，都是关于这个规划的反对信，感受得到这种紧张感、压迫感的强烈。
11月19日的投诉信，业主介绍了周边情况
11月21日的投诉信，业主阐明了危害
信箱塞满了投诉信
根据经验，报纸上登的通告相对简单，是让人看到之后，通过其他途径再详细了解，而且规划公示得有效果图。不过都说了塑料厂要建车间，估计规划公示就是把车间的长宽高详细介绍一下，再附上一张钢筋水泥的板房图。
但笔者之前多次接触过规划部门，对于这种“幼儿园旁建塑料车间”的规划，不加把关、直接公示，让公众“投票”，又很感意外，隐隐觉得不太可能，得想办法看到详细的规划公示。
11月20日
通告的第二部分提到了公告地点：长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及新区政务网（政务网查询流程：新区政务网—信息公开—区政府部门公开目录—规划分局—规划公示）。西海岸东西比较长，项目地址在西区老胶南，公告投票地点是在东区。笔者在西区，开车过去得20多公里，干脆偷个懒，不是说项目现场也有公告（规划公示）吗？20日那天，直接去趟项目现场一块看了。现场就是一条低矮的院墙围着几排90年代的厂房，北侧不远依次是隐珠中心幼儿园、星河城小区、易通路小学，南门外是东岳中路，往东200米是13号线的隐珠站。
南门未见公示
北侧的幼儿园
真是个搞房地产的好地段！可惜在院墙南门跟西门，都没见着规划公示。
按照政务网查询流程，笔者又在网上找，也没找到，最后抱着试试看的态度，在搜索框输入关键词“塑料”，没想到列表页里第一条就是它。
报纸上登的那个是“通告”，现在下载下来的这个叫做“建设项目规划许可批前公告”，里面文字内容的关键信息跟通告差不多，但是多了五张图：总平面图、实景融合鸟瞰图、区位图，以及两个角度的单体效果图。
网站上下载的批前公告
实景融合鸟瞰图
仔细看看：单体建筑，总高13层，裙房3层，采用咖啡色大理石跟真石漆，周围还有绿地，伪装的像个写字楼，这是要建豪华车间吗？想起报纸通告上有建设方的电话，笔者直接打了过去：你们到底要建啥？
对方很委屈：“没想到这个事儿大家这么抵触，其实不是要建大家印象中的那种塑料厂车间。”
据“委屈男”说，这块地是98年时候以塑料厂的名义拿的，至今土地证上还是塑料厂的名。“地荒废多年，在那个位置看着也不好，现在想利用起来，因为土地是工业用地，就以建车间的名义申请，设计的是个13层的楼，计划用来电子产品展销以及办公室，真的跟塑料没关系。”
结合这话跟公告来看，这确实不像个车间，将来里面如果加工塑料，有些浪费。难道这是一场因为土地证备案名产生的“误会”？
11月21日
时间到了11月21日的上午，政务信箱里的投诉信有了官方答复：“新建车间用途为电子产品的展厅和销售，不用于塑料产品的生产加工。塑料制品厂为建设单位办理土地证时登记备案的名称，与厂方使用功能不一致。”
11月21日上午新区自然资源局回应截图
官方答复，原来如此！
19日的投诉信，21日给了答复，其实效率不低。但是跟朋友解释了之后，对方也是将信将疑。
对于项目而言，从规划立项，到施工、投产，每一步都耗时耗力耗钱，它的顺利与否，与周围环境有着紧密联系。但按照目前周围业主舆论发酵的情况来看，第一印象落下了，弄不好就是百口莫辩。舆论就是这样，建起来快，拆起来难，正好跟盖房反过来。
“委屈男”感叹过一句话：早知如此，就想办法不用塑料厂这个名了。
这也给各位“地主”提个醒，新旧动能转换的时候，不妨先瞅瞅土地证上的名字！（军军）
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