時代在不斷地發展，人們的理想也隨之逐漸改變，從“吃飽穿暖”過渡到了“房子”。在收入日益提高的同時，物價也不甘落後，其中尤以房價為最。比起幾年前的房價，現在可以說是“寸土寸金”了，剛畢業幾年的年輕人，如果想要買房，大多都需要父母的幫襯。對於多數人而言，買房都是一生裡成本最高的一次消費，不少人以為只需要湊齊首付就行了，其實，在買房的時候，除了首付，還有另外幾筆費用，所以我們在去買房時，一定要帶好足夠多的錢。
1、契稅
無論你買的是首房還是第二套房，都必須要按照房子面積的大小來繳納一定的契稅，不超過90平方米的房子只需要繳納房價的1%，90平以上的要交房價的2%，如果是首套房，則是1.5%的比例。雖然這樣看起來相差不大，但是，在房價的大基數上，也是幾萬的差別。這個契稅不用給開發商，是在後期辦理房產證時繳納的。
2、公共維修金
公共維修金，顧名思義，就是用來維修一些公共設備的費用，通常情況下，它的收費佔房價的2%-3%。
3、裝修保證金
戶主在裝修房子的時候，需要交給物業一定數額的保障金，大約在幾百元或幾千元，這是為了防止個別戶主在裝修時，對小區環境等造成破壞，在業主裝修結束後，物業部門會進行檢查，如果沒有構成什麼損壞的話，這筆錢是會退還的。
這幾筆費用加在一起，也需要幾萬元，所以，只湊齊了首付，是買不了房子的，大家在買房前，一定要做好充分的準備，以免白白耽誤時間和進度。
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