今年的房地产市场的网上营销战，或许还将持续。
在年初通过一系列"硬核"网上营销举措打破市场沉寂的恒大，4月1日起，再度为市场和购房者注入一剂强心剂。"买房有折扣"、"卖房能赚钱"，仍是恒大本轮营销的关键词。
今年已颠覆市场的恒大，可谓野心十足，势要将自己带头打响的房地产线上营销"革命"进行到底。
全线81折+清尾房额外88折
"恒房通"持续挖掘潜力客户
根据恒大政策，从4月1日开始，全国619个楼盘将实施81折特大优惠，同时通过恒房通平台推荐可额外享受97-98折，而根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有更多的叠加折扣。
与此前不同的是，恒大此次还每日每盘还将推出3套特价清尾房，给予额外88折。
看到这里，或许仍会有质疑声：这不会是炒作的噱头吧？
对于这个问题，如果你登录"恒房通"去看看，心里就有数了。
根据恒大全向社会公开"一房一价"的政策，客户只需要登录"恒房通"平台即可线上实时查看包括清尾房在内的恒大619个楼盘的所有房源价格。对于购房者来说，真的是明明白白消费。
我们不妨算一笔账：原价100万的清尾房源，若此时通过"恒房通"购买，综合折扣可低至65折。如果把恒大给予自购客户的各项奖励计算在内，综合折扣更是低至6折。简单来说，用60万就能买到原价100万的房源。
最低价购房和无理由推退房持续
"双保险"持续锁定意向客户
和此前一样，为了彻底打消部分意向客户对线上购房的疑虑，恒大持续给出了最低价购房和无理由退房的"双保险"。如所购买楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。
这一点，既免除了意向客户彻底消除"怕买贵、怕买错"的疑虑，也给恒大给业主吃的两颗定心丸。可谓是一举两得。
正所谓"知己知彼，百战不殆"。恒大不仅是对于自身的实力，对于客户的想法，恒大也是判断得十分精准。在分析师来看，恒大战略转型首先强调的"高增长"（今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿），大幅让利优惠和最低价购房和无理由推退房持续"双保险"将是有力保障。
推荐成交每套赚40000+1%佣金
"零成本"实现多方共赢
恒大这一轮的线上营销同样也保留了全民营销，并且有所升级。
据了解，恒房通会员只需缴纳3000元认购定金选定一套房源，即可根据本人购买、推荐他人购买等不同情况，享有不同的福利。具体奖励政策梳理如下：
●本人购买任意恒大房：定金转房款，总价减4万，再享99折；
●推荐成交任意恒大房：定金返还，获35000元奖励+1%佣金。如果推荐人是前三月累计推荐成交套数达5套，或单月推荐成交套数达3套的恒房通钻石会员，奖励则提高至40000元+1%佣金；
●锁定房源被第三方购买：返还定金，给予2000元补偿金；
●锁定房源未成交：定金全退。期间推荐新客户，最高可赚取200元奖励。
于购房者而言，这是值得一拼的。3000元的认购金可以创造多种可能。
若是自购，可以享受一定的购房优惠。通过前文的计算也了解到，这是真金白银的优惠，是一个很好好的"抄底"买房机会。
若是投资，收益可能远高于在其他平台同投资。假如成功推荐他人购买一套总价100万元的房子，就能撬动4.5万元的收益，持续推荐还有可能是5万元的收益。这与3000元投入微信的零钱通、支付宝的余额宝等平台一个月仅几元钱的收益相比，增值效果明显。
即使没能成功推荐他人买房，也可以选择无理由退房，3000元本金收回，损失仅是在零钱通或余额宝上几元钱的利息。
综上可以看出，这实现了"买房有折扣"、"卖房能赚钱"的多方共赢。
【结语】
经过长时间的积累，"恒房通"已经拥有了超1000万的用户，这些都是恒大的兼职销售员，在新的奖励政策的刺激下，这些遍布全国的兼职销售员能够带动的人员量级，以及由此带来的销售拉动，都是不言而喻的。
而对恒大自身来说，这相当于"零成本"持续招聘进来兼职销售员，这与恒大战略转型追求降低成本是契合的，也有利于保障恒大的"高增长"。
如果说"高增长、控规模、降负债"给了恒大发展的理论基础，那么其大幅让利和奖励机制的线上全民营销便是与之相匹配的方法论。好的理论基础+好的方法论，喊出"今年要实现销售8000亿，3年要实现销售1万亿"的恒大，将大有可为。
这场房地产线上营销革命，还将继续。
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