同花順（300033）金融研究中心4月24日訊，有投資者向深物業A（000011）提問， 根據公司“房地產開發，物業管理，房屋資產運營”三大主業的定位，物業管理舉足輕重，現提出三個問題，煩請回答：1，國貿物管5.5億營收，皇城物管6000萬營收，分別貢獻淨利潤多少？年報未披露，無法判斷。2，投控物業6.77億營收產生1.14億淨利潤，國貿物管，皇城物管的利潤水平，營運效率有無提高空間？3.公司在管物業2000萬平，物業大類數據盼告，如產業園區類，居民住宅類，政府機關類分別有多少萬平？
公司回答表示，針對您的問題回覆如下：1、2019年國貿物管實現淨利潤約2000萬元，其中，皇城物管實現淨利潤約500萬元。2、國貿物管與投控物業利潤水平產生差異的主要原因在於物管項目業態區別，國貿物管以住宅為主，盈利空間相對較小。未來將通過進一步挖掘物業服務附加值、提升物業管理水平、擴大園區在管面積等方式，提高盈利能力和營運效率。3、截至2019年末，公司園區管理面積近800萬平米，住宅超800萬平米，商辦近200萬平米，文旅約200萬平米，公建約40萬平米，其他約100萬平米。感謝您的關注，謝謝！
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