意外和明天哪个先到来，谁也无法预料。
疫情影响下，现金流就成为了企业生存能力的严酷考验，据中国法院网公告查询，截至3月5日，已有108家地产相关企业公告破产。
破产原因，无外乎企业的现金流断裂，融资和还债压力加剧。
对企业而言，曾几何时担保贷款是企业快速降低融资成本的有效手段，但同时，频繁担保也是企业隐形负债的“暗雷”，高风险伴随路上，随时都可能“暴雷”。不少融资方无力偿还，直接导致担保方破产重整，市场上这样的现象并不罕见。
据房报君不完全统计，4月份以来，全国已有超100家企业发布一则或多则为子公司融资提供担保的公告，这些企业包括阳光城、金融街、招商蛇口、世联行、神州高铁、中南建设、蒙娜丽莎、白云山、中国重汽等。
在这些新发布担保公告的企业中，有2家房企为东莞公司做担保，分别是金融街和招商蛇口，均为支持2020年纯新项目开发提供融资担保。
金融街金悦府预计5月面世，累计获19亿元债务融资担保
4月7日，金融街控股发布公告，宣布为全资子公司东莞融麒置业有限公司（下称“融麒置业”）提供债务融资10亿元担保，担保期限不超过5年。
据了解，为支持公司子公司项目开发，金融街控股为融麒置业向银行等金融机构借款提供25亿元担保额度，目前已使用9亿元，本次使用10亿元，累计使用19亿元，剩余担保额度为6亿元。
截至公告披露日，金融街控股为全资、控股子公司、参股公司累积对外担保613.41亿元。
据房报君获悉，融麒置业在东莞仅披露了茶山的金融街金悦府。房报君走访发现，营销中心已悄悄搭建好框架，不少工地人员都在营销中心前栽种绿树，装修营销中心的门面。
看其进度，房报君估计项目最快也要4月底露面，现场也向相关人员证实，项目将于5月开放营销中心。
项目早在2019年9月10日全面拿了工程施工许可证。目前项目已处于挖基坑阶段，工地内各类设备、材料都已到位。
房报君看到的施工现场
据了解，该项目至少打造19栋住宅楼和1所幼儿园，这也是金融街控股集团进军东莞市场的第一个地产项目。
项目于2018年10月16日被金融街（深圳）投资有限公司以底价157035万元轻松拿下，折合可售楼面地价约为10871元/㎡。
值得注意的是，项目须配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房，安居房可用于地人才住宅、保障性住房、租赁住房等用途。
东樾花园预计5月中下旬开放售楼部，招商蛇口提供3亿元债务担保
4月7日，招商蛇口发布一份对外担保公告，公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳地产”）为其联营公司东莞市招美房地产开发有限公司（以下简称“东莞招美”）的融资提供3亿元担保。
事实上，截至该公告披露日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为284.56亿元。
目前，东莞招美仅披露石碣招拍挂项目——东樾花园，项目地块由美的以12.8亿元成功竞得，可售楼面价11726元/㎡（剔除配建），这也是美的置业的首次入莞拿地，同时也是美的在东莞的处女作。
项目由招商蛇口操盘，投资23.2亿元，将引用智慧健康社区创建理念，并配套建设有商业广场，有利于带动项目沿线地区商业化进程。
房报君实地探查，工地内施工人员比较多，各司其职。
不过，现场除了施工机械和施工人员外，现场空荡荡的，丝毫没有发现有售楼部的踪迹，房报君估计项目还没这么快出来。
据项目相关人员披露，项目预计5月中下旬开放售楼部， 房报君猜测售楼部或设在达鑫或王洲湾1号？毕竟，2019年8月有媒体披露美的东莞公司办公室定于王洲湾1号商铺，当时处于装修阶段。
除东樾花园外，招商三大项目都有不同进展：
3月21日，东莞首个纯新项目——位于横沥的招商雍景湾开启线下选房，均价在1.6万元/㎡，最低14890元/㎡起，当天去化超七成；
近期，虎门的招商雍和府更是花招百出，加推4栋，首付仅需25万元，而且2000元就能直接锁房号，定下你的心头好；
上周，麻涌的招商雍华府更是推出多套限时一口价房源——143㎡别墅，总售价在357万元-421万元/套，均价大概在2.5万元-3万元/㎡左右。
招商蛇口在莞项目
截至发稿时间，招商蛇口大规模布局东莞，其版图涉及黄江、常平、虎门、麻涌、横沥、石碣、塘厦、道滘、清溪、茶山、东城、凤岗等镇区，业务布局涉及城市更新、连片开发、产业园区、TOD综合开发、社区开发等多类项目。
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