上一盤講解了大豐和大面，很多網友留言說想要了解一下龍潭寺和犀浦的對比情況。
兩個板塊非常有意思，一個屬於主城，價格不算低，但存在感弱得遭不住；一個屬於遠郊小鎮，但經常活躍在大家的視野中。兩個區域有很多的相似點，但也有很多的不同點，那麼說如果買房的話，哪邊會更好呢？
在對比之前，先簡單簡單介紹一下兩個板塊
三環“城鄉結合部”---龍潭寺
龍潭寺板塊位於成都市東三環外，隸屬主城成華區，在成都諸多樓市版塊中，它一直處於一個尷尬的地位，存在感也低得可憐。雖然背靠三環，但偏偏龍潭寺就位於三環向外突出的地方，加上作為老牌工業基地和貨流集散中心，縱橫交錯的鐵路線網，使得龍潭寺的城市面貌一直為人詬病。
整個板塊的痛點主要在商業、交通上面。商業只有上古天地一家購物中心，其他都是社區底商，而且據小編實地去過之後發現，購物中心的人氣也有待提高。更頭疼的是，偌大的版塊只有成華大道-成金青快速路一條交通主幹道，因為是貨流集散中心的關係，整條大道也基本塞滿了大小貨運車，再加上軌道交通缺失使得交通成為龍潭寺又一大短板。
對比整個配套，還算尚可的應該就是教育，分佈在該板塊的學校有成都市第三十八中學校，成都市雙慶中學(龍潭校區)、成都石室中學(北湖校區)、成都市龍潭小學校、電子科大附小(龍潭校區)等。
近郊網紅小鎮—犀浦
犀浦鎮位於郫都區東部，東北部鄰安靖鎮，東南與金牛區金泉街道接壤，西南鄰合作街道，西鄰紅光鎮，因為地鐵2號線的原因，它成為所有近郊中最先發展起來的板塊。
整個板塊主要分成老城和新城兩個部分，地鐵線以北的新城有萬科、朗基、保利、城投等知名開發商相繼進入，給新城帶來了全新的面貌。地鐵線以南的老城，馬路兩邊基本都是三四層高的川西居民樓，擋不住的“樓下就是菜市，抬腳就是餐館”煙火氣息。
再說到整體的配套。商業和交通比較好，除了老城的犀浦夜市之外，新城的凱德廣場、愛情海購物廣場、百倫廣場等，使得商業氛圍比較好；交通除了地鐵2號線/有軌電車蓉2號線，另外還有修建中的地鐵6號線，雖然板塊內部的火三輪比較多，但是去往市中心的交通還是比較便利的；短板就是環境和醫療，用網友普遍的聲音來說及時人多/人雜，環境西撇。醫療配套方面也沒得啥子大型的綜合醫院。
接下來，我們講兩個板塊進行對比
相差近4000塊的房價”
龍潭寺：4星
犀浦：3星
l 龍潭寺
根據貝殼新房的數據顯示，龍潭寺板塊的新房均價在18100元/㎡左右，而且在售的兩個盤的價格都高於這個平均值，同時也可以看出板塊內的新房供應量不多。對於普通購房者來說就是選擇性不大且稍貴。
同樣根據數據顯示，犀浦的均價比龍潭寺便宜了近4000塊，或許這4000塊是為主城位置買單？另外本板塊的新房較多，且面積對剛需比較友好，如果有買房打算，可以作為購房選擇之一。
“半斤八兩的居住體驗”
龍潭寺：3星
犀浦：3星半
首先龍潭寺雖然人流量不大，但成龍大道上的貨車和鐵路上的火車，使得全天不定時出現嘈雜，再加上商業和交通方面是短板，目前的生活配套體驗感不佳。
接著是犀浦，進城交通和區域商業都可圈可點，富有生活氣息，遠郊上班公共交通出行比較便利；但區域內人多人雜，火三輪公交車私家車齊飛，對於在此生活的話，一定要注意安全。
“購房建議”
1、 自駕上班，且有主城情節，考慮遠期規劃的購房者可以考慮龍潭寺（畢竟後期還是有地鐵和一些產業的規劃）。
2、 預算有限，家有老人且喜歡煙火氣息的購房者（後期tod的建立和運營會增加人流量）
“選擇題”
看了以上，買房的話你是會選擇犀浦還是龍潭寺呢？
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