4月23日上午，鄂爾多斯兩會“民生十問”新聞發佈會在康巴什召開。
發佈會上有關部門負責人就房地產歷史遺留問題、老舊小區改造問題等民生問題回應了群眾之所期、所想、所盼。
01
問：從去年以來，鄂爾多斯市一直在大力推動解決“入住難”“回遷難”“辦證難”等房地產歷史遺留問題，政府在這些方面都有什麼工作舉措？什麼時候能解決完成？
答：2019年以來，鄂爾多斯市把解決房地產歷史遺留問題作為一項重大政治任務、重大民心工程，開始大力推動，房地產歷史遺留問題也一下成為人們討論的熱詞，其實早在2016年我們就出臺過相關文件，也解決了一大批問題，在此基礎上，去年我們又出臺了《關於解決城鎮國有土地上房屋權屬登記等歷史遺留問題有關事宜的通知》，也就是大家說的100號文件，拿出了更多行之有效的措施，解決力度進一步加大。比如說拆了多年的房子回遷不了，買了多年的房子住不進去的問題，我們通過國企與房地產企業合作，或是棚戶區改造，或是企業自己尋找合作伙伴等方式，注入資金，推動項目復工；
比如說住了多年的房子一直拿不到證的問題，其實就是手續不全、稅費不清的問題，我們按照群眾無過錯就可辦證的思想，實行費證分離、以函代證、容缺辦理、集中會商、並聯審批等政策，辦證的堵點也就基本打通了。一年多，我們累計解決了450多個項目、近19萬套房屋的問題。自治區要求今年要解決80%的房地產歷史遺留問題，但鄂爾多斯市又咬了咬牙，給自己加了碼，計劃除去一些工期問題、涉法涉訴的疑難雜症外，力爭要在年底將遺留問題全部清零，所以我們一直在全力以赴，請市民朋友放心，問題肯定會得到解決，同時也請多多理解，多多支持。
02
問：鄂爾多斯市2020年老舊小區改造的規模如何？具體改造內容有哪些？改造所堅持的原則是什麼？
答：2020年，鄂爾多斯市繼續擴大城鎮老舊小區改造規模。加上去年申報未改造完的項目，今年共推動改造48個項目，除卻康巴什區外的8個旗區已全部覆蓋，受益居民近13000戶。現部分項目在精準落實疫情防控措施的同時已全面復工復產，相關的住宅小區提質改造工作實施方案和既有住宅增設電梯的實施方案正在修改完善。
目前，鄂爾多斯市大力推進的城鎮老舊小區改造工作其實是個升級版，相較以前內容更加綜合全面。
過去改造更多是單項改造，比如屋面防水、水電氣路單項改造，現在更多的是綜合改造。結合國家、自治區總體要求和鄂爾多斯市實際，將改造分三類，基礎類包括小區內部以及與小區聯繫的水電路氣暖信和生活垃圾分類等市政配套基礎設施改造提升；完善類包括小區環境及配套設施改造提升，如小區的無障礙設施、停車場、集中充電設施、安防監控、消防設施設備、智能信報箱等配套設施的改造提升，建設文化休閒、體育健身設施及物業服務用房等，有條件的加裝電梯；提升類包括社區公共服務產品的供給，比如小區及周邊的養老、撫幼、衛生防疫、助餐、快遞、家政保潔、便民市場、便利店、智能服務等設施的新建或改造。涉及基礎類的改造“應改盡改”；對於提升類、完善類的改造內容會提供多元化“菜單”，由老百姓自主選擇。
與傳統工程建設不同，老舊小區改造需要自下而上展開，涉及被改造小區的每一個居民、每一個家庭，是一項特別複雜的工程，推進過程中需要解決的問題相當多，所以把握的基本原則就是“業主主體、社區主導、政府引領、各方支持”，
具體“改不改”“改什麼”“怎麼改”充分尊重居民意願，大夥兒商量著辦。居民達成一致後向政府申請納入改造，並主動參與改造全程，力爭實現共謀、共建、共管、共評、共享。閱讀更多 鄂爾多斯政法 的文章
