購房者一直比較關心的房價來了! 剛剛過去的2月,無錫新房房價31城環比漲幅第三,二手房房價環比上漲2.91%! 疫情好轉,樓市躁動、土拍大戰、線上搶房……熟悉的套路一一上演。 無錫新房房價漲幅第三!均價17808元/㎡ 3月11日,米宅發佈了2020年2月31個大中城市新房房價(市區)漲幅數據。 根
購房者一直比較關心的房價來了！
剛剛過去的2月，無錫新房房價31城環比漲幅第三，二手房房價環比上漲2.91%！
疫情好轉，樓市躁動、土拍大戰、線上搶房……熟悉的套路一一上演。
無錫新房房價漲幅第三！均價17808元/㎡
3月11日，米宅發佈了2020年2月31個大中城市新房房價（市區）漲幅數據。
根據熱點城市房價地圖可以看出，2020年2月份，31個大中城市中，12城市環比漲幅上漲，較今年1月份減少6個城市。
環比上漲前三位分別為，合肥上漲1.17%、福州上漲1.14%、無錫上漲1%。
據悉，2月份有19個城市房價下跌，三亞新房環比跌幅3.49%居首位，其次是蘇州跌幅1.45%、貴陽跌幅1.28%。
數據顯示，無錫新房均價17808元/㎡、環比漲幅達1.00%，位列榜單第三位。
作為三線城市，無錫成為樓市黑馬，房價漲幅已超一線城市，成為31城房價環比上漲的急先鋒。
根據最新數據顯示，2020年2月無錫新房均價17808元/㎡，五大區域房價如下：
濱湖區20986元/㎡、梁溪區19519元/㎡、新吳區17450元/㎡、錫山區15444元/㎡、惠山區13594元/㎡。
總體來看，無錫房價較上月也是微漲，處於比較穩定的狀態。目前，無錫市區均價已破1.7萬元/㎡。根據數據，得出以下結論：
1、從房價的角度來看，濱湖區以20986元/㎡牢牢佔據房價首位，問鼎無錫房價“天花板”。梁溪區以19519元/㎡的均價位列第二，離2萬元大關僅一步之遙。
無錫5區中有有4個區域新房均價在15000元/㎡以上。僅有惠山區新房均價低於15000元/㎡，所以，剛需可選的區域主要還是惠山區。
2、目前的房價格局比較穩定。五區中房價高位依舊是濱湖區、梁溪區佔據前兩席，“領跑”地位紋絲未動。惠山區仍舊是房價窪地。從短期來看，這種房價格局還將延續。
此外，米宅還發布了全國城市300個城市二手房房價。
全國300個城市二手房房價
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從圖中數據得知，無錫2020年2月二手房均價16648元/㎡，同比增長16.84%，環比上漲2.91%，上漲幅度比新房高。
從數據來看，2月份無錫新房、二手房房價雙雙上漲。相信大多數人可能會感到意外，畢竟在疫情期間，不少人以悲觀情緒看空樓市。
但是卻忽視了事情的兩面性，特殊時期，部分購房者的需求只是暫時受到的抑制，購房的剛性需求仍然存在，隨著疫情的結束，這些購房需求將再度開閘釋放出來。
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