抵押合同是否生效与抵押权是否生效没有必然联系

2019-09-29 23:43:15 風控大咖

以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权和正在建造的建筑物等不动产和不动产物权设定抵押的，抵押权的生效必须以登记为必要条件，而不能认为抵押合同生效后就必然发生抵押权的生效。在此种场合，抵押合同的生效仅能发生债法上的效果，但不能够发生物权变动的效果。只有进行登记，方能使抵押权成立并生效

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關鍵字: 建筑物抵押合同

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