最近国内房地产市场是“异常的火爆”，以至于在部分地区都开始有人去排队购房。难道是房价降了吗?没有，准确的说是房价上涨了。那么房价上涨有多厉害呢?
最近房地产市场又开始出现一些奇怪的事情，这些事情让很多网友以及购房者都是非常的“惊讶”感觉这么高的房价在这些人里面就如同白菜一样说买就买。居然还有的地方房价上涨离谱居然和扶持资金有关，那么到底是谁带动了这一波“大节奏”。
深圳房价出现“异动，钱去哪了?”
就在最近，深圳的房价开始异动上涨，有不少人都开始发现深圳的房价现在高的离谱。根据了解，导致房价上涨的原因居然是“房抵经营贷流入楼市”!
在这段时间里面，房地产市场硬是用自己的态度走出了“自己的风采”。一线城市再一次的因为房价，房子的原因走上了头条。
在之前，因为应对疫情，国家为了帮助中小微企业度过难关，深圳市出台了文件《应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》这个文件从名字上面就可以看出是，为了扶持中小型企业，而不是用来“炒房”。
为什么说用来炒房呢?对于这样的现象国家监管部门开始了新一轮的调控，而且这个政策已经是“箭在弦上不得不发”。
根据了解，在4月20日，北京商报记者获得了一份文件，其中表示了一条非常重要的信息：中国人民银行深圳市中心支行，已向辖区各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场请款。对个别机构和个人弄虚作假，将用于购房贷款包装后骗取财政贴息行为。
这段话，有很多人不理解是什么意思，但是也有人知道“房价这么高肯定是有点问题”。如果还没有明白什么意思，那么这封文件肯定让你知道是什么意思。
《市工业和信息化局关于印发(深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法)的通知》，这封文件里面明确的说到：贷款必须用于支持生产经营，不得用于并购贷款，国家产业政策禁止和限制的项目以及参与民间借贷，投资资本市场和个人消费。
而且根据了解，深圳市各商业银行自查截止3月末，所有发放的房抵经营贷余额，包括“贷前，贷中，贷后”等情况，如果出现什么问题，后果就是收到严厉的惩戒!
还有消息说出“4月20日，深圳银保监局于央行深圳中心支行召集辖区各银行行长开会。在会上各大银行行长提出要求，小微贷款及经营贷款资金不得流入楼市，需加强管理。”
国家证劵首席经济学家李迅雷发布微博也说到：“据说深圳房价暴涨于给予中小微企业贴息贷款有关”。这些问题，到底是什么原因所导致的呢?给予中小微企业的“救命钱”到底去哪了?
上海2000万到8000万豪宅说秒就秒?
根据了解，上海的房价也是非常的高。在4月13日，上海新盘“大豪宅”碧云尊邸开始了，现场不知道为什么非常的火爆，购房者排起了非常长的队伍，场面就像是放学去食堂抢饭吃一样!场面是相当的火爆。
根据了解，该项目有160套房源，最高的价格在8000万元，最低也是要1735万元。8000万元啊这是什么概念，8000万买房!这个数字对于中国大部分家庭来说是想都不敢想的数字，然而这样的房价居然“抢着买”?在4月13日到17日的认筹时间里面，认筹人员必须提前一天时间预约，认筹资金需要600万(根据相关报道，第一天就有将近200人到达现场)。
根据房天下研究所搜索排名显示，在4月的第三周，浦东人气最高的楼盘前三名分别是：碧云尊邸，大名紫金九号，保利首创颂。其中碧云尊邸房价最高需要11万多一平，这样的价格被人称作“浦东豪宅之王”!
“喝茶费”又重出江湖?
网络传播消息了解到，海纳公馆以及云玺锦庭在推售过程中出现“百万喝茶费”比方说海纳公馆一套89平米的房子价格在816万，“喝茶费”在85万;116平米房价在1120万，“喝茶费”在100万。
其实早就在4月3日，深圳市宝安区住建局就声明“严打房地产开发企业，中介机构收取喝茶费，更名费”等违法行为。
根据了解，当地有记者以购房者的身份去了深圳宝安区多家中介机构。其中有一名中介表示，海纳公馆，润恒都市名荟等项目都可以通过交一笔钱选房，但是目前查的很严，等月底有消息后，会介绍一个“关系人”见面谈。
具体意思就是，双方见面，购房者和“关系人”签署一份协议，然后去银行联名开户，做一个资金账户监管将“喝茶费”冻结在里面，这个钱目前是谁都不能动购房者房子买到了才可以。
后期购房成功，网签备案过后，双方在去银行，同时在场的情况下再把“喝茶费”转到关系人的账户里面，“关系人”不可以单方取钱;如果后期有什么纠纷或者没买到房，可以根据协议把钱退给购房人，银行的资金会自动解冻，退回原账户;相当于是“关系户”，这房子我要了，等房子拿到手了没什么问题我把“定金钱”给你;说白了就是，公司要晋升岗位，你去给领导买点东西塞点钱，“预定这个岗位”。
所以，大家当下想要买房还是要多加小心，一定要确认好了楼市的情况再去买房，而且一定要根据自身的经济情况去“合理买房”。对于房地产来说，难道要一直炒下去吗?房子是用来住的，不是用来炒的。
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