根據加利福尼亞房地產經紀人協會®（CAR）發佈的最新銷售報告顯示：加州房市開始受疫情影響，銷售嚴重下滑，9年來首次出現雙位數比例下降。
本來3月的前兩週加州房屋銷售仍然在溫和增長，直到居家禁令實行，房屋交易量便開始迅速下降。
3月份的銷售總量比2月份的銷售量下降了11.5％，比去年同期下降了6.1％。
待完成銷售量，這是能反應目前的市場狀況和消費者的擔憂冠狀的一個數據，它下跌近25％。
這種下降實際上是不可避免的。由於看房的諸多限制，和對未來市場的不確定性，房地產市場幾乎半停頓，多數買家和賣家進入觀望狀態。
目前加州房屋交易被列為基本業務，因此交易可以進行。但是房屋展示十分受限制，只有完全空置出來的房屋才能得到展示，而非空置的房屋很難得到展示。
美國的疫情現在還未結束，這表明3月的下降可能只是一個序幕，房屋交易的下降可能會持續超過幾個月，具體取決於大流行的持續時間和限制時間。
疫情對加州各市房價的影響
雖然購房需求有所下降，但是加州各地的房價表現的卻很穩定。
不過房子從上市到成交有4到6周的週期，統計數據上會有延遲，所以疫情對房屋價格的真正影響還要等4月、5月的統計數據出來才能有所體現。
下面是加州各市3月份的銷售數據：
3月份，整個加州房價中位數較2月和上一年同期均有所上漲。3月份加州的單戶住宅中位價為612,440美元，三個月來首次超過60萬美元基準，同比增長8.3％。按月計算，3月的房屋中位數價格較2月份的579,770美元上漲了5.6％。
4月的房市數據將於下個月陸續出爐，屆時我們會再做更新，敬請關注。
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