根据加利福尼亚房地产经纪人协会®（CAR）发布的最新销售报告显示：加州房市开始受疫情影响，销售严重下滑，9年来首次出现双位数比例下降。
本来3月的前两周加州房屋销售仍然在温和增长，直到居家禁令实行，房屋交易量便开始迅速下降。
3月份的销售总量比2月份的销售量下降了11.5％，比去年同期下降了6.1％。
待完成销售量，这是能反应目前的市场状况和消费者的担忧冠状的一个数据，它下跌近25％。
这种下降实际上是不可避免的。由于看房的诸多限制，和对未来市场的不确定性，房地产市场几乎半停顿，多数买家和卖家进入观望状态。
目前加州房屋交易被列为基本业务，因此交易可以进行。但是房屋展示十分受限制，只有完全空置出来的房屋才能得到展示，而非空置的房屋很难得到展示。
美国的疫情现在还未结束，这表明3月的下降可能只是一个序幕，房屋交易的下降可能会持续超过几个月，具体取决于大流行的持续时间和限制时间。
疫情对加州各市房价的影响
虽然购房需求有所下降，但是加州各地的房价表现的却很稳定。
不过房子从上市到成交有4到6周的周期，统计数据上会有延迟，所以疫情对房屋价格的真正影响还要等4月、5月的统计数据出来才能有所体现。
下面是加州各市3月份的销售数据：
3月份，整个加州房价中位数较2月和上一年同期均有所上涨。3月份加州的单户住宅中位价为612,440美元，三个月来首次超过60万美元基准，同比增长8.3％。按月计算，3月的房屋中位数价格较2月份的579,770美元上涨了5.6％。
4月的房市数据将于下个月陆续出炉，届时我们会再做更新，敬请关注。
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