3月27日，南山科技园片区一项目20套2000万+的房子被“抢光”，2小时成交超4.8亿元！
3月21日，香蜜湖核心区的宝能公馆放出20套188至230平米的楼王保留单位，每套房大约2500万至3500万！一天之内小面积单位全部售完！
3月13日，深圳蛇口的招商太子湾T7栋加推14套豪宅，4200万起步价，开盘仅8秒就宣告售罄，销售金额达6亿元！
而此前3月7日，该楼盘推出N3栋首批精装商务公寓，总价2000万起，15分钟成交即破亿元，截止目前销售总额超30亿元！
30天40多亿元，一百多套豪宅一抢而空！这是深圳富人阶层巨大购买力的再一次体现。
不仅如此，3月全市二手房网签7799套，已经开始接近19年末的市场热度了，这些强烈的信号已经反应出深圳楼市正在迅速回暖。
在全球疫情严峻、美股“熔断”、经济形势不明朗的大环境之下，深圳豪宅市场甚至出现了开盘光速售罄的现象，这对深圳以及全国的楼市都称得上是非常积极的信号。
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揭秘
太子湾为何火爆？
一方面得益于中介宣传造势，另一方面价格上的确吸引了不少购房者。
有业内曾提到，深圳的公寓在一线城市中投资属性最强。而深圳湾新房紧缺，二手房有市场，将来转手会有价格优势。
目前，太子湾周边的布局了较多的豪宅产品，同为招商开发的伍兹公寓的二手挂牌价格约12.8万/平，海上世界双玺约16.9万/平，双玺时光道约16万/平，半岛城邦三期的挂牌均价甚至已达了17.6万/平。（数据来源：链家）
销售也向南方楼事透露，因为前两次蓄客得力，因此太子湾免去了认筹环节，突击开盘。55套房，超低选中几率，就连很多土豪都没能提前看上一眼。
不过值得注意的是，太子湾规划虽然厉害，但造城不易，兑现时间较长。而商务公寓限售5年，按照明年底交房的时间，预计7年后才能转让交易。
也就是说，这考验的是耐心与资金能力。想要短期投资套现的，还是冷静一点吧。
项目概况
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。
由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。
周边配套
海上世界购物中心、海上世界文化艺术中心、V&A博物馆、艺术购物商场K11、教育等成熟片区配套资源。
另外，此地交通非常便利，目前太子湾项目已通2号线（蛇口港站），12号线现已开工，预计2022年开始试运行（太子湾站）。
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