购房时，我们需要考虑到各种问题，户型，采光，小区位置，物业……很让人头疼，想要在茫茫多的楼盘里找到符合自己要求的房子真是需要花很多心思和精力，今天咱们就单拿出来一项聊一聊，电梯楼和步梯楼。
那两种楼房该怎么选择呢？
实际上，无论是“电梯楼”还是“步梯楼”，都有其自身的优缺点，最大的区别发生在买房者的需求上，那么，五年后，哪个“电梯楼”和“步梯楼”更有价值？听听建筑师怎么说：
1.电梯楼的优缺点
我们眼中的电梯楼实际上是一种新型的房地产，它极大地改善了我们的生活质量。有了电梯，我们所面临的许多问题立即得到解决，爬楼梯也不再呼吸困难，而且我们也不必担心搬家具时滑倒。自从电梯楼问世以来，它的舒适性就得到了人们的高度认可，可以说它非常适合现代人的需求。
而且，电梯楼属于一种新型的社区。各种设施实际上更加先进。卫生和绿化相对完善。有专门的人员进行二次维护，现在非常适合年轻人。
但是，电梯楼实际上在公摊中占比很大，在火灾等危险情况下，逃生将变得非常困难。因为现在电梯楼有十层以上，没有电梯可以使用的话，将很难逃脱。
二，步梯楼的优缺点
实际上，大多步梯楼都是十多年前的旧小区。这种房地产的优势在于其周围设施已经处于相对完善的状态：大型购物中心，医院，学校等都相对完善 ，在生活需求上是完全可以满足的。
此外，这些楼房中的大多数都是一梯两户，可以保证面积的大小，只有一个楼梯，公摊也更小一点，实际到手的居住面积不是电梯楼能比得了的。
但是，就管理而言，步梯楼仍然有些不便。这种小区的管理者是由小区居民自愿组成的，因此在安全和管理方面相对较弱。而且这种小区的房龄较老，因此有时会出现一些小问题，购买时可能需要好好检查一番。
在讨论了这些优点和缺点之后，我们再回到开始讨论的话题，五年后谁会更有价值？建筑师给出了这个问题的答案。
房地产投资价值有两点：
1.随着经济的增长，房地产的价值继续增加
2.拆迁房地产并取得相应的拆迁补偿费
从这两点我们就能看出哪一个更有价值。
现在，中国的房地产市场监管已经存在。尽管房价会有所上涨，但不会像以前那样一直涨下去，所以买房，等他加倍的想法可能无法实现。但是，棚屋改革仍在进行中。作为旧小区的楼梯很可能包含在转换中。届时，它将成为“第二代拆除”，并获得不低的拆除费用。
通常，五年后，“步梯楼”比“电梯楼”更有价值。但是，无论您选择电梯楼还是步梯楼，都需要根据自己的喜好和需求进行选择，毕竟大部分人买房子还是为了自己住的，住的舒服才是最重要的。
閱讀更多 房蜜蜂網 的文章
