房地產調控力度，史無前例，至今兩年有餘。有所謂的專家指出，地產市場在2019年或將實現報復性增長，此言論一出，
不少人紛紛響應，還認為現在低價，出手買房是撿了大便宜。
畢竟，在過去二十年，房地產的瘋漲，都是在政府進行宏觀調控之後取得的，明跌暗漲的歷史，很多人都歷歷在目。但不可忽略的現實是，我國房價總額達到65萬億美元（約450萬億），已經超過美國、日本和歐盟三個地區樓市價值的總和。而房價繼續上漲，將有可能重蹈美日斷崖式下跌的歷史，從而誘發經濟危機，而中國樓市，到了不能再漲的危險邊緣。
根據地產數據顯示，我國城市房價上漲整體得到抑制，市場房產價格穩定，或略有下跌。有數據支撐，從國家統計局公佈的70個大中城市房價指數看， 4個一線城市新建商品住宅銷售價格指數由9月份由漲轉跌，10月穩定不變。
日本和美國的房價暴跌，引發金融危機。
日本房價（首都圈和京畿圈）1990年後下降了45%，風險從房地產市場向金融市場及實體產業傳導，終結了日本經濟的高速發展，陷入了‘失去的20年’。
美國2007年後房價（標準普爾20個大中城市房價指數）下降了34%，次債危機也引發金融系統危機進而造成經濟近十年的低增長。
而中國將不會重蹈覆轍。房價發展將避免經濟的“硬著陸”，資金的脫實向虛，將有利於資金向實體經濟迴流。
19年房價不會繼續上漲，會持平，乃至小幅回落。
之前，我國GDP主要靠房地產拉動，房產行業貢獻了GDP的貢獻率能達到12%，乃至更多，但之後，為了經濟的長久可持續發展，中國應該考慮更多可持續打造GDP新增漲的產業模式，造福國計民生。
分享到:
閱讀更多 何方 的文章
