在3月底4月初的時候，全國各地很多地方都出現“日光盤”、“秒光盤”、“排隊搖號搶房”等等一些現象。在樓市寒冬中，出現如此反常現象，確實不禁讓人懷疑是不是有什麼貓膩。
近日，中國新聞週刊發表了《千萬豪宅秒光，樓市又雙叒叕“火”了？幕後推手是誰？》，這篇文章，介紹了人們的疑問，這些房子究竟賣給誰？是不是真的有那麼多人買房呢？
在一線記者打破砂鍋問到底的追問和調查下，終於幫助咱們吃瓜群眾弄清楚了這些疑問。就如人們所疑惑的一樣，真相往往讓人大跌眼鏡。
北京“秒光盤”，宣傳和現實往往完全不同
在3月25日，網上爆出了北京某樓盤20分鐘賣光814套房的新聞，引爆了房地產市場。全國各地的房產中介朋友圈都在傳播這個新聞。可是，真的是這樣嗎？北京的房子現在真的這樣好賣嗎？
然後，現實最打臉，截止到4月7日，已經開盤13天，實際上僅預訂了43套房，即使加上已在核驗購房者資格的另外83套，一共才126套。而他們樓盤宣傳的竟然是20分鐘賣光814套房，差的也太多了。就算賣了814套房，而開盤當天推出了1530套房，也沒有賣光之說。
“8秒售罄，20分鐘賣出814套”的謊言背後，真實的數字卻是那麼“冰冷”。現實是多麼打臉，當天賣了814套房，最後僅預訂了43套，當天訂了814套房的人都是什麼人呢？結果不言而喻，自然都是樓盤請的人。
政府出臺政策打擊房地產銷售炒作
最近，深圳寶安區與南山區先後對關於房產銷售中的亂象發表重要通知。4月3日，寶安區明文指出：要堅決打擊房地產開發企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為。4月9日，南山區則明確：對於房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄抬房價的，要追究其法律責任。
一個星期內，深圳兩個區對房地產銷售亂象開始打擊，這也說明這些亂象早已存在。深圳的“日光盤”、“秒光盤”也是非常常見，現在政府出臺政策整治，以後開發商就不敢再用這種手段欺騙購房者了。同時深圳的這個幾個樓盤的結果也給全國開發商一個警示，營造出來的“日光盤”在樓市寒冬中是多麼的諷刺。
營造出來的“搶房盛況”，說明房子真的不好賣
根據中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示，全國有121個城市3月房價環比2月下跌，其中一線城市二手房房價更是全部下跌。這說明現在大部分城市房地產市場房價依舊以下跌為主，根本不可能出現搶房現象！
現在全國二手房房價都在下跌，新房又怎能獨善其身呢？很多開發商害怕越降價越沒人買，於是就出現了“排隊搖號搶房”、“日光盤”、“秒光盤”等拙劣的表演。這種表演不但製造了恐慌情緒，吸引購房者入場，還能維持房價不下跌。
總結：引用網友經常評論的一句話，任你方唱罷我登場，機關算盡打心理戰，無所不用其極，我堅持不買就是了。確實，現在購房者真的不用看開發商或者房產中介的花言巧語，要相信未來房價不會再大漲也不會再好賣就。就如房產大佬馮輪說過，以後要擔心的不是房價高，還是房價低的問題；而是要擔心房子賣得掉，還是賣不掉的問題。
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