大家好，欢迎来到新实体开店干货日记，我们这个栏目将聚焦于 实体开店 干货分享！想系统的获取开店干货资料 可以联系我申请加入
【开店学习社群】！
我今天去我们这一个商场看电影 是现在热映的妖猫传，听说这个电影应该是陈凯歌比较不错的一片了，不过说实话我居然睡着了。这个不是重点。
我看完后顺便在 这个商场逛了一下，让我印象比较深刻的是，除了6层 看电影的人很多之外，其他楼层的店生意异常的萧条，尤其是3层和4层，基本没有什么人，看到一些也不像是直接来消费的，而且有一些店铺也已经撤出了，顿时感觉这里的商家真是 挺不容易的，今天我们就简单谈一下在商场开店的话题 。
现在已经年底了，不少商场都在抢在圣诞、元旦双节的活动和流量。不可否认很多商场店很火爆，也反衬了一些街边店的落寞。有人说，要开店就来商场，开在街边的店 就只有等着“被革命”的下场。
没错 大多数开不下去的街边店，确实存在着品牌老化、管理不行、产品不好、服务不到位、装修破旧等一些原因。但是，这些都还不是不致命的。巧妇难为无米之炊，门口来来往往的客人少了，才是最要命。有些时候 街边店 客人流少的问题是暂时的，比如附近修路了，或者附近竞争对手多了。不过客户兜兜转转，门口的客人还是会回来的。
可是当这些街边店附近开了一家商场的时候，这种情况 客流少多半是不可逆的。毕竟消费者去一家商场除了能吃东西之外，还能买买衣服，看看电影，唱唱歌，带小孩玩玩乐园等，既节省了时间成本，又方便了其他需求，为什么不去商场呢？
所以也不得不承认：进商场开店是一种趋势，为什么这么说呢？ 因为商场掌握了流量。因为 哪里的“流量”多，哪里的生意就会好。有人的地方 就有生意，就是这个道理。
但商场也有好有坏，而且好坏参半 有个数据统计是：开在商场的店 1/3赔钱，1/3勉强收支持平，1/3能挣点钱。
其实当下开在商场里的店 是亏得多赚的少，但是大家还在硬挺着，尤其是一些不太知名的品牌——上，上不了高档商务酒楼；下，又不想去街边布点；卡在中间，两头难。这里面大部分品牌为了跟上潮流，只有牺牲眼前，不赚钱也要进商场开店。对于一些品牌商家来说，“不进商场 就不成品牌”，大家也都希望通过在购物中心开店，快速建立品牌形象和提高认知度。
但是也一个问题：现在的商场确实是越来越多了，我们单以上海为例，目前6万平方米以上的购物中心有1000多个，这还不包括社区和中小型购物中心。 而且发展的 都是参差不齐，有些不仅不能提供良好的运营环境，甚至会成为压垮实体店的重要原因之一。
在商场开店的最致命之处就在于。一旦商场没了人气，店铺怎么做都很难扭转这个大局。最终只能跟着商场一起倒掉。这样的情况就太多了，我今天去的这个商场就是这个情况，感觉大势已去 继续撑下去 真还不如早日撤了 换个地方再做呢。
那么在商场开店具体会有哪些风险 怎么规避呢？ 关于这个话题，在我们的开店社群里 分享了一篇商场开店的利弊分析以及6大风险的干货清单。这里我们简单的介绍其中的2点：
1 一定要注意和考察 新商场的运营能力。
其实和小白开店是一样的，有些“新手”商场的 运营能力也很不足的，整体的体现就是商场的 吸客的聚客能力差，我们这有个百货商场 就是运营能力不行，在地下一层策划了一个美食城，招商进来了一批店铺，但是附近的餐厅太多了，而且这个百货商场的人流本来就不大，之前这个地下一层是一个超市，但是没搞起来倒闭了，运营方又想搞一个规模这么大的美食城，估计是没有做分析可行性，开业差不多半年了把 ，我去过几次，典型的服务员比客人多，我估计每家店都在亏损，而且已经有几家店开了4个月就撤店了。
这个商场的运营方原本是做住宅的，不是专业的商场百货管理，运营和推广能力更是没有，因为之前卖房卖得不错。只有一个能力强就是招商能力，对于他们来讲 只要是商家招来就回本了 结果就是亏了这些商家 各个是血本无归，其实我分析 这个购物中心的选址就是有一些问题的，周边没有写字楼，小区要么在建、要么入住率不高。唯一的优势就是交通便利，平时整个商场的人流量都不高，也就周末还可以，商家基本是半年就换了一轮。至少换了两圈了都。相信选在这的老板肯定肠子都悔青了。但是不知道为什么，这些商家走一波 还会在来一波，这一点不得不佩服这个商场的招商能力。
2 要注意的就是假如你选的这个商场 大品牌都在缩减开店，建议你这个新品牌就不要填坑了。
有个老板一直想进购物中心开服装店，找不到合适店铺，今年年初 却有一个商场的招商经理主动邀请其入驻。这个老板很高兴的装修开店了，但是预期的客流根本没有来。
“后来跟其他老板聊天才知道，这个购物中心有些问题，大品牌都不肯来，就拿我们这些新品牌、小品牌来填坑养店了。” 所以没有大品牌入驻的商场百货 还是要慎重选择，不要一不小心做炮灰了。
了解以上对商场开店的一些分析，建议各位在选址购物中心时，要对商场方的资质背景、商业管理和运营能力具体的考察和 了解一下、还有就是要看商场的定位和你的品牌需求是否相符。
如今进商场 购物中心开店，其实相当于给我们多出了一道“附加题 ，就是商场能为品牌运营锦上添花，也有可能让运营雪上加霜。所以选择时 希望可以帮各位提前发现和避开一些风险。有需要这张详细版干货清单的老板可以联系我 申请加入社群领取，学习是最小的投入，最大的产出。
开店社群1群 分享截图。
最后建议各位点击一下订阅按钮 头条号，持续关注一下我们这个栏目！
开店是一种修行，让我们一路同行，每天进步一点！
閱讀更多 開店部落 的文章
