租房、买房哪个更划算？

于一座城打拼，若想要立足，第一步便是找到立足之地。其途径无外乎“租”和“买”两种。至于选择哪种更划算一些，一千个人会有一千种考虑。但是本文将从几个侧面分析，已供大家参考。

一、月供与月租

租房、买房首先面临的区别就是每月付出的月供与月租。目前全国各城市同样的住房条件，买房月供的金额都要远大于月租金。

但是，租金是无偿付出，且无任何回报收益及财富积累的，并且容易随着时间和人为因素增长。月供基本稳定不变，且是财富的不断积累，其成果直接反馈在房子增值上。

财富增值

所以，从月支出的角度看，在财富较少时选择租房更好，有一定财富积累后，选择买房会更划算。

二、生活成本

1.水电费用

租房水电费是按照使用量由租客付费给房东，貌似合情合理。但是占据深圳半壁江山的小产权、农民房的水电的价格居然不是按照居民水电单价收取，而是房东一纸单据，甚至自定价格，通常让租客有苦难言。更夸张的是，用电量经常会莫名其妙的“跑多”。近日福永居住的王某晒出一房一厅的电费单，让人咋舌。在没有电视，没有大家电的情况下，一个月的用电居然高达300多度，单价高达1.5元，电费金额超过500，直逼房租。 如下图

19年6月福永租户水电单

买房石岩某高档花园小区三房一厅，空调家电齐全的水电费单晒出，与之形成鲜明对比：6毛左右一度的电费，而且月用电量仅200多。用水量相对较少，租房和购房的总费用差别不是很大。

小区业主电费明细

小区业主水费明细

2、停车、教育等配套设施

租客往往无法获取租住小区的停车位，只能选择停在周边或者路边。结果只有两个：要不然就按天支付更高的停车费，要不然就面临被交警叔叔贴违停的风险。而购房业主几乎都不用担心车位问题，高峰时段小区停车一般也都不对外开放，算是业主停车的一种特权吧。另外，教育方面更是天差地别，在教育资源紧张的城市，学区学位房基本都是炒出天价。

三、生活品质

购房后，因首付、装修的巨大支出，尤其每月还有高昂的月供要还，无疑会影响日常生活品质，甚至很多人不得不改变自己的消费观念和方式。减少聚餐次数、出游次数、购物数量等等。如果是租房，在付出较少的房租后，大多数人可以有更多的资金支配给当前的生活，让自己过得更潇洒一些。所以从生活品质方面来看，租房让人能更好的享受生活。

所以，关于租房和买房，并没有绝对的划算，只能是根据自己目前的情况和思考，做出最适合的选择即可。无论租房还是买房，开心快乐最重要。