最近兩天，上海排隊買房的消息又震驚了所有小夥伴。
相關消息顯示，
與此同時，深圳又曝出消滅了一批600萬以下“低價”盤！
看到這兒，網友不禁表示：不是說“俺差錢”嗎？咋又在瘋狂搶房了？
1上海深圳又搶房了
對於大多數小夥伴們來說，買房都是頭等大事，但是上海的土豪們卻是該出手是就出售。
來感受一下現場排隊買房的的情況：
圖據微博網友
根據微博圖片，上海的頂級豪宅排起了長隊，這些人帶著墨鏡和口罩，甘願排隊只為得到一個認籌號。
資料顯示，上述土豪排隊的樓盤為碧雲尊邸，價值不菲。碧雲尊邸光認籌就要600萬，最便宜的房子是1700萬起步。
此次項目推出的主力戶型是建築面積約184-301㎡小高層以及約298-553㎡別墅，共160套，整盤均價達到111983元/㎡。
看到這兒，金妹兒這些囊中羞恥的剛需人士，真是汗顏…
要知道，約11.2萬的均價可夠金妹兒在成都買5個平方米了。
當然，為了得到這樣的房子，土豪們還打起來了。
據@湯湯木頭人爆料，為了搶號，現場這些土豪節操碎了一地……
要知道，前不久各大房地產商才表示，今年採取收縮、不擴張的政策。
怎麼這麼快就變了樣？微博上，有小夥伴表示，便宜唄。
但金妹兒發現，這一豪宅並非想象中的低價。
數據顯示，處於內環的碧雲尊邸均價約11.2萬/㎡，但地理位置同樣是中環的其他樓盤，房價遠不及該豪宅。
太子灣銷售表，圖據微博網友
看到這兒，網友們已經徹底無話可說~
2出手的窗口期到了嗎？
一直被用力摁住的房地產市場，會因為疫情引來轉折嗎？對購房者而言，出手的窗口期到了嗎？
江浙領漲，二線城市房價最先回暖
目前來看，上漲空間比較大的是二線城市和新一線城市。其中，江浙一帶是拉動房價上漲的主力。
來自房地產協會的數據，3月份杭州二手房均價達到31581元，環比上漲11.53%，每平方米漲3265元，位居全國房價上漲榜首位。
中國房地產決策諮詢系統（CRIC）的數據顯示，4月第一週，4城市環比上漲。蘇州、南京漲幅明顯，分別為49.49%、41.58%；杭州、溫州小幅上漲，漲幅不超過8%；9城市環比下降，成都、福州跌幅超過三成，長春環比下跌26.85%，嘉興下跌16.84%，南昌、重慶、惠州、東莞跌幅不超過8%。
江浙一帶本就擁有長三角的區域優勢，此次疫情，浙江省政府抗疫及時，城市醫療水平較高，各城市積極復工復產，為房地產市場率先回暖打下了基礎。
一線城市房價迎來反彈
相較江浙一帶的領漲，四大一線城市北上廣深則兩家歡喜兩家愁。
貝殼研究院發佈的一季度66 座大中城市新房銷售情況顯示，2020 年一季度一線城市成交套數和成交面積均分別同比下滑 39.5%、38.4%；二線城市分別同比下滑 34.9%、31.7%；三四線城市同比下滑17.1%、15.6%。
從一線城市排名看，上海和廣州下跌幅度較大，成交面積下跌均超過 40%，深圳成交量保持低位水平，但一季度同比受疫情影響較小，成交面積同比增長 2%。
北京一季度新建商品住宅成交均價為45915元/㎡，同比上漲1.8%，增速相對平穩。
相較於京廣上，深圳房價漲幅更加明顯，CRIC數據顯示，4月第一週，深圳成交量回升，漲幅超過三成。
3注意！“房住不炒”仍是底線
據《財經》記者不完全統計，今年以來，銀保監會、中國人民銀行、國務院共7次重申“房住不炒”，平均每月2次。調控房價不是要把地產商逼進絕路，這對地方財政收入無半點助益。2020年，地方“因城施策”與中央“房住不炒”的博弈將繼續進行。
4月14日消息顯示，青島樓市調控一週兩變：剛撤回了限售鬆綁新政，又收緊調控。
具體是當日，青島市住房和城鄉建設局發佈了《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》，鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購後家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產權證書》滿2年。（2018年4月18日之後新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
而此前，青島市區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。
不得不說，在大基調下，誰都不敢觸碰這一底線。
此外，另有數據顯示，各大城市的二手房掛牌房源數量都出現了巨大增長，多個熱門城市的二手房掛牌數量都超過10萬。
而且不只是二手房掛牌數量出現了大幅度增長，在二手房掛牌數量增長的同時，二手房價格也出現了下跌。
房地產協會給出的數據顯示，3月全國有121個城市的二手房價格出現了下跌。
圖據安居客
因此跟不跟風買房，大夥兒心裡應該都有數了。
當然，話也有兩面。對於金妹兒這樣的剛需買房者，面對波動的價格，肯定願意儘早上車，獲得一套屬於自己的房子。
但對於大多數家庭，如果本來就房貸，也不缺房子，那麼還是建議不要著急加槓桿。畢竟，房產投資要佔用極大一筆資金，而土豪也只是少數。
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