随着疫情防控形势不断好转，邯郸市房地产行业也按下了“重启键”。据邯郸市房地产开发协会统计，截至目前，该市住宅施工项目复工复产已达90%。
4月21日，燕都融媒体记者专访了邯郸市房地产开发协会执行会长郭孜新，就疫情冲击下全市房地产企业如何面对难关，共克时艰，政府相关部门如何帮扶房地产企业进行了访谈。
△郭孜新
1至2月份，全市房地产业销售同比大幅减少
记者：疫情影响主要体现在哪几方面？
郭孜新：自新冠肺炎疫情发生以来，邯郸市房企销售、工地开工、拿地、投资等运行状态受到很大影响，按照市统计局数据，2019年邯郸市商品房销售额为316亿元，其中2019年1至2月份销售额占全年比重为10%，今年1至2月份，全市房地产业的销售同比少收入应该在31.6亿元左右。
2月4日开始，协会分区域对全市房地产企业进行沟通、摸排，一方面要求无条件严格遵循、配合政府管控要求；另一方面对停工停产对房企造成的困难和问题进行梳理。
全市地产企业因疫情失去大量现金流
记者：在复工复产过程中，解决哪些困难是当务之急？
郭孜新：当前我市房地产企业存在的共性困难有以下几点：首先，资金压力大。受疫情影响，这次全市所有售楼部和城市展厅的关闭导致一个后果，开发企业资金回笼机制被破坏了。这个对全市房地产行业是巨大的冲击。
此外，疫情防控期间，银行抵押款项无法正常到账，要引起有关部门的重视。
其次，开工复产仍有一定压力。由于当前疫情防控的需要，工人们还无法做到完全流动、到位，这就导致工地“等人做菜”，商混站、钢材厂、砖厂、门窗厂等建筑主材企业也处于停业状态。这对复工复产会有一定影响。
此外，我们的企业还面临着手续办理、疫情防控、集体违约等棘手难题。尤其是各大房企停工导致交房延期等法律纠纷问题，需要政府集中出台相关政策给予解决。
复工复产举措一定要给房企们增强“信心”
记者：在复工复产上，邯郸市房地产开发协会有哪些举措？
郭孜新：此次疫情对房地产业影响巨大，在复工复产方面建议政府相关部门给予一定的支持，进一步简化办事程序，尝试开通网上办公，适度调整相关审批时间节点，为项目开工提供更多政策支持等等。
今年2月份，邯郸市房地产开发协会向主管部门写了两份报告，核心是要给房企复工复产增强“信心”。比如增加信贷额度，加大放款力度，适当减免税负；组织协调外地劳务有序进入邯郸劳务市场，管控建筑材料价格；加快各项审批，加速商品房网签备案等等。
可喜的是，3月10日，邯郸市政府发布了《关于进一步做好疫情防控期间支持企业复工复产工作的意见》，我们的一些建议被采纳，这就让行业内的企业得到了信心，一定能闯过难关。据不完全统计，当前全市住宅施工项目复工复产率已达到了90%左右。
（燕都融媒体记者陈正）
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