世茂物業升級為“世茂服務”，預計2021年上市

日新觀點： 世茂服務將針對世茂五大住宅產品線、商辦服務、開發商服務，創建8大服務線，首推“世茂1001生活管家”服務，設立5M服務品質保障機制，運用物聯網、雲計算、人工智能等科技打造“世茂式”品質服務。

5日，世茂集團全資子公司世茂物業正式升級為“世茂服務”，並預計於2021年上市。

世茂服務成立於2005年9月，截至2019年7月，服務全國50餘城160餘項目，簽約管理面積為1億平方米，為近240萬用戶提供生活服務。

世茂集團副總裁、物業公司董事長兼總裁葉明傑表示，目標在2020年管理面積2億平方米，在2021年達3億平方米，服務近千萬用戶。並預計2021年上市，上市地點暫未確定，A股、H股均有可能。

葉明傑說：“上市後，我們對資金的使用和大家差不多。約40%-50%的資金用於規模增長，我們還會投入更多資金在品質上，這是我們的根本。”

世茂集團董事局副主席、總裁許世壇表示，世茂服務將通過顛覆傳統物業行業發展路徑，實現管理規模和服務模式的突破，助力集團業務發展。

世茂服務將針對世茂五大住宅產品線、商辦服務、開發商服務，創建8大服務線，首推“世茂1001生活管家”服務，設立5M服務品質保障機制，運用物聯網、雲計算、人工智能等科技打造“世茂式”品質服務。

葉明傑表示，由於資源投入不夠，前幾年，世茂與其他頭部房企在物業方面存在一定差距，這幾年地產行業轉向存量市場，物業行業較熱，世茂也會對此投入更多資源。