2020年发改委新型城镇化,对于以上人口规模城市,人口落户政策是不同的。
对于京沪,依旧是限制人口进入的政策。
很显然,“督促除个别超大城市”中的个别超大城市指的北京和上海。
1500万——2000万的城区人口,应该是中国城市发展的天花板,当任何一个城市发展接近这个天花板都应该放缓下来。
那么剩下的特大城市和超大城市呢?
和往年的文件不同,这类城市的人口落户政策发生了最大的变化。
由2019年的“大幅增加落户规模”变成了“存量优先”。
优先哪些人呢?三类。
1、进城就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口;
2、在城镇稳定就业生活的新生代农民工;
3、农村学生升学和参军进城的人口。
这既不是鼓励该类城市现在“只要高学历毕业生”的现行政策,同样也不鼓励那种无门槛的落户政策,对于这类城市,
重点接收的是已经实际上完成“城市生活、城市工作”的农村户口,以及三类年轻农村户口——“新生代农民工、农村学生、参军进城”。至于,那些还在农村种地、生活的中老龄农民,国家是不再鼓励他们移民超大、特大城市的。
而且,在落户区域中,这回国家也做出了很明确的要求。
超大特大城市取消郊区新区落户限制。
也就是对于已经形成的主城,不再是这种“农民变市民”的主要落户地,而需要把他们安排到郊区和新区去。
所以,你在2020年,你会发现更多的明星城市,将会把全市入户低门槛政策变成某个新区无门槛政策。
比如:
郑州会把港区变成彻彻底底的无门槛。
合肥会把滨湖新区变成无门槛。
重庆会把较远的两江新区变成无门槛。
农民变成新市民,新市民填充城市新区,将会变成一种通行的城市发展政策。
因为这既符合国家的政策,当然也符合房地产的利益,更加符合地方财政拍地需要。
至于Ⅰ型大城市和Ⅱ型大城市,政策的措辞区别则非常明显。
对于Ⅰ型大城市用的语言是“鼓励有条件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制”:
对于Ⅱ型大城市则是“督促Ⅱ型大城市和中小城市(含设区市和县级市),全面取消落户限制”。
很显然,对于不到300万城区人口的Ⅱ型大城市,发改委将更加积极,要求更严,措施更硬,更加注重考核。
而对于300万-500万的Ⅰ型大城市,则还只是引导和鼓励,并不强求。
所以,在2020年,你会发现全国更多的弱省会和强地市这种三线城市,将开始零门槛的入户,同样这样既符合国家的大方向,也符合当地房地产的利益。
但是,政策归政策,对于我们个人,2020年落户到三线城市,落户到这种城区人口还不足300万的城市,连个地铁都批不下来的城市,真的符合我们自己长远的人生意义和人生价值吗?
这个则是,我们每个人需要认真思考的问题。
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