近日，云玺天阶广场地块正式转让成功，该地块从2017年被云南城投收入囊中后，被挂牌两次，二战终告捷。地块受让方并非之前大家猜测的云南同德，而是昆明锦慧置业，锦慧置业实为上海人寿在昆子公司。
云玺天阶广场地块地处广福路与滇池路交汇处，占地面积约80亩，距离南亚风情园仅500米左右，由于地理位置优越，显然是一支潜力股。在贝壳找房《同德终未接手云玺天阶地块 再次被转让将何去何从？》一中就提到，作为未来地铁5号线“广福站”的设站点，云玺天阶广场地块的商业价值不可小觑，然而它的命运却一波三折。
早在十年前，云南城投就将项目转让给一红地产，却始终未过户；2017年12月，云南城投又把该项目转让给同德，媒体纷纷猜测这里将要打造第二个昆明广场，但同德还是没“吃下”这块地；2019年2月，云南城投却再次将项目挂排转让，这次它终于找到自己的“意中人”——上海人寿子公司锦慧置业，这个地块实质上持续了十多年的转让史终于落幕。
就在项目被挂牌前一个月，政府调整了该地块规划，再次助其增值：地块商业用地面积增加7772平米，容积率增大，这意味着可开发商业建筑面积增加。而这次的转让协议中还提到，锦慧置业将在地块上建造办公楼、酒店，且办公楼需用于云南省内的商业银行总行办公楼使用。
上海人寿控股方览海集团在云南多地有投资项目。2016年9月，昆明市政府与览海集团签署战略合作框架协议，双方将在对口支援扶贫帮困、金融聚集区建设、引进现代医药产业、汽车综合服务项目、国企改革及人才技术信息交流等方面开展多领域合作；2017年底览海集团和玉溪市政府就“南亚东南亚医学中心及生态健康城项目”签署合作协议，健康城项目总规划面积约7000亩，总投资约272亿；今年初，览海集团又与大理州政府签订了合作框架协议，将无偿援建大理州览海妇产医院。
随着览海集团在云南的发展，子公司上海人寿又在昆明拿下滇池路项目，是否意欲深入布局云南？云玺天阶广场可能也将不再沿用这个名字，该地块成功建起新的商业广场，也将给周边项目带来更多红利。
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