这是一个很常见但是又容易被大众所忽视的情况，即几乎所有的开发商在差不多卖完房、卖完车位、卖完商铺后，都要将豪华的售楼部拆了，所以已经成熟的小区几乎不见售楼部的踪影。这是为什么呢？我们一起听一听内行人怎么说。
内行人揭秘开发商拆掉豪华的售楼部主要是因为：
一、很多售楼部属于临时建筑或者其存在不合理。
在小区的商品房建设好之前，宽敞、豪华、高大上的售楼部一般都已经建好并用于销售房子了。开发商往往是临时占用小区内部的某个地块，临时搭建豪华的售楼部，或者租用小区旁边某个铺面，装修成售楼部，等小区的商铺建设好了，再搬入其中一间装修好的商铺作为售楼部。
无论开发商建设哪一种类型的售楼部，一般都是临时占用其他用途的土地或者商铺，其存在有时候是不合理的，属于临时建筑，即售楼部当初在建造的时候，开发商根本就没有办理太多合理、正规的手续。当小区的房子、车位、商铺基本卖完了，售楼部就可以“功成身退”了，也就可以拆除了，还原售楼部之前的用途。
二、售楼部在小区的房子、车位、商铺卖完后，就没有存在的必要了，留着没啥实用价值，容易造成资源浪费。
很多售楼部占用面积大，并且售楼部的顶部也很高，在小区的房子、车位、商铺卖完后，它们也已经失去了存在的意义，根本没有其他较好的用途。开发商如果继续留着售楼部，长期下来就是在浪费钱，售楼部非常不实用，也是在浪费资源，还不如将售楼部拆掉，还原售楼部之前计划的用途。
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