說到房價，普通人都是避而不談或者調侃下，因為價格實在太高。還記得1998年，全國房價的平均水平不過千元，現在，全國樓市的均價已經快1萬。所以在大城市買房，這已經成為年輕人的一個“夢想”。
這幾年，“房住不炒”的已經成為趨勢，全國的樓市價格波動開始降低。人們對以後樓市價格趨勢產生不同的看法。購房者也變得不適應，說到底就是都擔心買貴了或者買早了。
2020年初，受疫情影響，全國上下售樓處、中介門店處於關閉狀態，在建工程延期動工，房地產市場成交量大幅下降，許多地方房價一度出現下跌。到了三月，成交量逐步回升，有段時間出現開盤搶光的現象。這時候就有一些樓市專家放話：4月份樓市會大熱，“報復性”漲價在所難免。
真是這樣嗎？我們看到了這樣的信息：
第一，六週不到5座城市“救市”政策作廢
疫情影響，為減緩資金壓力對房地產業的衝擊，七十多個城市2月份後為“救市”都實行了各種政策，例如各類補貼、稅收減免、調整貸款額度和比例等。所以，專家認為今年房地產可能會減少管制。但就在前段時間，駐馬店、廣州、陝西寶雞等五個城市新規被撤銷，這就說明，“房住不炒”依舊是不變的中心，“救市”使用刺激消費終究與“房住不炒”相悖，因此，報復性上漲不會發生。
第二，中央強調住房貸款利率要穩定，貫徹“房住不炒”原則
任澤平表示，樓市長期取決於人口，中期取決於土地，短期取決於金融。畢竟，中央一再強調住房是用來居住的，不是用來投資的定位。還有在中國人民銀行副行長接受採訪時說：“樓市調控主基調依舊是房住不炒，貸款利率下行不會讓房貸利率影響，基本維持原來的水平。”簡單來說就是幾年內貸款利率下降，貸款利潤仍是不會跟進的。
可以說，在“房住不炒”提出後，經過調控房價不可能出現大幅度上漲。而且現在中國的房子明顯已經“過剩”，所以大部分城市還可能出現回調房價得趨勢。因此，可能大部分房屋已經不值得投資，剛需買房會更多，經過這幾年的回調，部分城市的房價處於相對較低水平，4月份可以考慮入手。
你會選擇在四月買房嗎？說說你的看法。
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