现象级网红!瓯海“熙悦里”二期加推,学区红利+未来社区双加持

早在五年前,南湖板块周边的地块大半是未开发的荒地以及老旧的村落,正处在萌芽的南湖板块当时也仅只有万象城这单一综合体的规划,然而从偏冷到大热,不过几年,南湖板块已经大变模样。

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万象城实景图

南湖如今的发展,也得力于早期各大房开精准而又独到的投资眼光,现今南湖板块的前瞻远景无疑正是铺垫在这些房开的着重投入之上,而在万象城商圈的带动下,曾经的荒地高楼林起,除了华润之外,中南、德信、龙湖、华鸿等知名房企也都纷纷参与到南湖新城的建设中,不知不觉间,南湖板块的整体价值与日俱增。

不得不说,近几年,温州人的城市生活已经离不开南湖板块了,购物休闲只挑万象城,治病医疾更侧重温州医科大学附属第一医院,各大配套在城区都处在顶尖水平,在温州,居于南湖,更是对生活品质的一大保障。

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温州医科大学附属第一医院(南白象院区)鸟瞰图

然而如今的南湖板块,所给的选择已经实在不多在,热销楼盘核心户型早已售罄,又到哪寻得置业新归处?

对此,瓯海南湖一大盘就值得各位购房友好好考量一番,便是大发、融信、金科联名出品的熙悦里。

据小凤了解,早前熙悦里一期开盘,便持续火热,开放小户型已经全面热销,同时,113㎡户型基本售罄,99㎡户型也是相当紧俏,依照房管网给出的数据,目前去化已经贴近7成,对于南湖板块市场而言,熙悦里已经得到了广大购房者的认可。

就在前不久,熙悦里的二期”一房一价”表正式公布,对于钟意南湖板块的购房者而言,可以说是打开了新的隘口。

根据房管网公开的数据,二期总计开放了#6幢、#8幢、#9幢三幢住宅楼销售,建面在98~130㎡之间,推出房源311套,在价格上,二期均价相较一期基本保持一致,毛坯均价为24946元/㎡,折后(普惠94折)均价约在23450元/㎡,也是在能接受的范围之内,住宅实施1800元/㎡以及3000元/㎡两种装修标准。

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二期开售楼幢

小凤主要推荐的还是位于小区西北角的9#幢,相对而言,楼幢位置更加出色,同时兼顾小区内外的风景,北侧也可瞰仰塘河支系,直接独享代建的3000㎡的公园景观。

更重要的是,9#幢也是直线距离与瓯海实验小学最近的一幢,同时临近东侧的次出入口,可以说也是唯一一幢可以做到在阳台目送孩子去往学校的住宅楼房。

价格上9幢毛坯均价约为24757元/㎡,其中98~118㎡间的小户型均价约为24854元/㎡,主要位于楼幢西侧,大户型均价约为24469元/㎡,位于楼幢东侧单间,9幢目前均价与一期价格基本无差,可以说也是整个项目的性价比担当,而且99㎡的户型在城区也是非常稀缺,是低门槛置业的绝佳选择。

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#9幢

总体而言,南湖板块受万象城商圈影响,区域发展也是近几年明显可见,各大高端楼盘集聚,未来远景可观,同时围绕整个南湖板块,政府已经投入大量资源打造南拓格局,包括在建的S3轨道线路以及规划中的M1轨道线路,更何况熙悦里还有学区落实的红利存在,未来的升值空间也是明显可见。

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瓯海实验小学学区红头文件

而在熙悦里周边1千米内有着丰富的院校资源供各位家长参考,包括温州市五十一中学、温州中学以及温州市第二外国语学校,而浙江省瓯海中学、温州市六十一中学、梧田中学以及北京外国语大学附属学校,都伴随熙悦里两公里范围之内。

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熙悦里周边教育示意图

特别是温州第二外国语学校,二期的扩建工程即将竣工,届时将大大扩容高中部的招生名额,而且二外初中部作为公办学校,其部分教师来自于温州中学以及温州实验学校的优秀教师,高端的教育,拔尖的师资力量,熙悦里也正是被这些名牌院校环绕,学习氛围必然浓厚,同时也能为家长免去择校的烦恼。

除了众多的教育资源外,熙悦里周边的生态环境也是得天独厚,特别是楼盘东向正对三垟湿地,直面感受万方湿地公园,以生态抚慰城市倦意,”绿肺“所带来的新鲜氧气,也更是城市生活的必要养料,让归家变得更像旅行,也是熙悦里向业主的馈赠,城市生活与生态同存,也仅仅只能在南湖找到如此合称的栖息之所。

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三垟湿地实景图

不久前,南湖未来社区正式动工,更是将南湖板块价值往上顶了不少,而省级名号的未来社区,将来的价值攀涨已经不言而喻,而熙悦里也刚好处在未来社区的规划范围内,正巧赶上了板块红利的攀升期。

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未来社区效果图

板块轮动下,城市化进程推动着南湖发展,加之往后依旧还有各大综合体将入驻南湖,板块拥有的投资空间依然丰满。就在本月30号,熙悦里二期加推房源开放,如今南湖盛好,这也正是踏入板块前行快车的好时机。


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