正在關注樓市的同學們:
- 五一全國樓市將會成為2020年的分水嶺，剛需和首次改善迎來“高光時刻”
- 新房市場:
5月開發商的新房優惠政策已經從尾盤開始向新盤延伸，目前仍舊要求付款時間，接下來1-2個月，市面上現有持有現金的購房者消耗殆盡，超長的付款時間將成為主要的營銷手段，會帶動新房成交量同時比例首次改善業主的置換熱情。
- 二手房:
受新房利好刺激帶動，非熱點區域，業主談價的空間會增大，主要以出售表現為主，以獲得下一次購房的首付。
- 環上海同城熱點區域
嘉善、嘉興、太倉、崑山、花橋傳統熱門區域，新房付款和首付比例進一步鬆動且首付門檻會持續降低，5月第一天，位於嘉善的某知名開發商已經門檻降到:一輛普通家用家用轎車
- 環上海周邊的旅遊地產
- 或是明明是旅遊地產包裝的像城市地產項目，首套和剛需用戶謹慎進入，按照上海目前的個人住房貸款政策，短期基本無更改可能，浪費一次購房機會去像“賭博梭哈一把”，得不償失，可以去環上海熱點區域，不至於出售表現時無人問津。
別墅類置業:一個字“搶”
目前上海範圍內，別墅類產品供應緊缺，除傳統的浦東新區和虹橋周邊別墅等豪宅板塊，其餘經濟型別墅均供應緊缺，且在這次樓市調控中，別墅也展示了極強的抗跌性。
五一
有朋友高速堵車一日遊
有朋友買到了心中理想
有走在看房路上的朋友
今年的五一樓市，註定會成為全國樓市的起點:
①開發商積極釋放供應量
②國資進場拿地以穩定預期
③剛需和首次改善迎來黃金期
今年的房價，漲不是目的，穩住成交量，讓市場有流動，讓改善的敢置換，讓剛需能安心，才是正題。
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