前 言
高楼耸立、水清路畅、绿树成荫、满目生机……临港昔日的沿江老工业基地（天原片区），正在完成华丽蜕变。
将沿江的老工业企业退岸入园，对老工业企业的家属生活区实施棚户区改造……征地拆迁好比一个战场，临港自规房管人凭着过硬的作风和艰苦奋斗的品质会同区级各部门、所属街道用地保障指挥部，赢得了这场战斗！
截至目前，这场轰轰烈烈的征迁战，棚改完成率达99.98%，累计交出土地约2500亩；临港东部产业园二期项目土地房屋征收工作全面完成……呈现出和谐的良好局面，项目建设各项工作紧张、有序、稳步推进。
其间，究竟发生了哪些可歌可泣的感人故事？又凝聚着怎样的可贵精神呢？
2014年8月，临港正式启动棚户区改造工作，2000天真情服务，目前完成率达99.980%，累计交出土地约2500亩。
2019年4月30日，临港启动东部产业园二期项目土地房屋征收工作，123天连续奋战，完成9008亩土地征收任务、签订房屋拆迁补偿协议1950户，于8月30日全面完成。
成绩来之不易。
如何化难为易，快速推进？临港自规房管局高位应对、担当实干，逐步摸索出一套“科学、阳光、公正、和谐”的工作理念和操作模式，确保了项目建设各项工作的顺利开展。
以此为引领，临港棚改“改”出了品质、“改”出了速度、“改”出了经验，圆了百姓安居梦。
一种态度坚定不移
春意盎然，家住黄桷坪花园的廖阿姨下午总和丈夫到临港滨江环线步行晒太阳，廖阿姨说：“这是一种情怀，这里有家的味道。” “家”，确是如此。 2014年8月，临港正式启动棚改工作，涉及天原集团、长江纸业、华电宜宾公司、红星公司（799）、金川公司（899）五大厂区以及老工业基地周边、沙坪城中村等项目，共涉及土地约3200亩，涉及产权房屋搬迁11347户。廖阿姨是金川一户棚改居民。30多年，一家人挤在40平方米的底层房子里，“棚改好啊，不仅让我们搬进了小区，老家的地方还修了滨江路，天气好都去走走看看。”廖阿姨脸上洋溢着幸福的笑容。
棚户区改造是改善城市面貌的一项有力举措，更是提升困难群众生活品质的民生工程。
一种态度坚定不移。
按照临港区党工委、管委会指示，区征领办部署，临港自规房管局整合各方力量，完善了征收工作领导小组工作统筹协调、各用地保障指挥部具体实施的土地征收工作机制，全面承担土地、房屋征收各项工作；优化综合目标绩效考核办法，形成了有效推进征地拆迁工作的激励保障机制，建强了一支“忠诚干净担当、感恩知足奋斗”敢打硬仗，克难攻坚的征地拆迁“主力军”。
在区级层面，成立了由区主要领导挂帅的棚户区改造指挥部，直面问题、动真碰硬。区领导多次深入征收一线调研指导，现场办公解决“疑难杂症”，扫除障碍促征收。
在通力配合之时，抽调工作经验丰富、积极性高的干部职工，组建棚改现场工作组，建立工作微信群，保证信息通畅，工作高效。
在村内动员搬迁阶段，现场工作组与当地村社干部建立长效联络机制，通过基层干部发挥主观能动性，担当征收工作的战斗主体。
“工作队的作风特别好，对我们也有耐心，拆迁政策条款讲得清清楚楚。”“这些队员不怕吃苦受累，有的住户白天不在家，他们就晚上上门宣传政策，征求意见。”“测量房屋面积的时候，一户跑个五六趟是常事。大家都铆足干劲儿，不完成任务不放松。”棚改住户们的简单话语，给了棚改工作大大的赞。
一种奉献甘苦与共
棚户区改造，是涉及百姓利益的大事、要事，更是一件难事。为什么临港能如此快速推进？在经历了多场征收硬仗以后，临港自规房管局摸索出了一套行之有效的方式方法。
在工作中，坚持以诚心换取棚改户支持工作的真心，以真情换取他们支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策精准、服务群众热情，确保征收政策宣传入脑入心。
一直以来，临港棚改工作按照“政府主导、群众主体”、“改不改？怎么改？群众说了算！”的思路进行，目的是让群众拥有主动权、知情权、参与权、监督权。
一种奉献甘苦与共。
兰坤是临港棚改中的年轻工作人员，他被安排到天原棚改工作组。“刚参与棚改工作时，第一次见到拆迁户，我一下子懵了，事先练了好多遍的话一句也说不出来。”谈起刚开始接触棚改工作，兰坤感慨良多。
一次、两次、十次……兰坤学会了与群众拉家常、交朋友；体会到了与群众打交道要先通情再达理，感情不通再多的理也没用；感受到了家家有本难念的经，换位思考才能得到理解。
刘大哥是天原一期棚改居民，最初他不理解棚改政策，兰坤不知吃了多少闭门羹、听了多少难听的话、加了多少班，硬是与刘大哥“死缠烂打”，最终刘大哥被兰坤的工作态度打动，同意签约。
一个月后，刘大哥跑到棚改办公室找兰坤， “小兰啊，大哥之前的态度让你为难了，现在我住上小区房，出门就有超市、菜市、医院，方便得很。棚改同志爱岗敬业，好样的。”刘大哥简单一句话语，让兰坤的心里特别踏实。
为了让老百姓早搬迁早受益，临港抽调了综合素质高、责任心强、能力突出的工作人员组成棚改“铁军”，宣传发动到位、政策培训到位、工作方法到位，不分昼夜、不分假日地推进棚改工作，每一笔安置补偿款按时足额发放到每一户棚改老百姓的手中。
“只要我们把棚改居民当亲人，哪怕他们是一块冰，我们也会把他们‘含化了’！”原金川社区居委会主任杨韬深情并茂的一席话，道出了所有棚改人的心声。
担当作为，事不避难。创新性帮群众解决问题，将政策精确传达到千家万户，是临港棚改干部工作的“法宝”和“利器”。
一种承诺清风拂面
一把尺子量到底，保证所有环节公平公正公开，阳光棚改圆了百姓安居梦。
“为全程保证公平公正，棚改拆迁过程中，对党员干部约法三章：坚决不能说和做不利于搬迁改造的话和事，坚决不能为搬迁改造设置障碍找人说情，坚决不能违背、突破政策办不符合政策的事。”临港自规房管局局长聂勇说。
一种承诺清风拂面。
天原棚改居民孙丽收到补偿款后，搬进了临港中央。“最开始有点担忧，在电视上看见有暗箱操作的情况，棚改工作人员拍着胸脯给我们保证绝不可能，请我们相信。最终，他们用实际行动说服了我。”在孙丽心里，棚改工作人员就是贴心人。
金川电子棚改居民饶晓薇，还记得前几年参加评估测绘公司遴选的事儿：“我们老百姓自己投票选举评估测绘公司，公开、公平、公正，我们的地盘我们做主嘛。”她对公开、透明的遴选方式表示赞同。
棚改拆迁顺不顺利，关键在政策好不好、公不公平、能不能落实。临港切实做到每个环节不欠账，政策阳光、操作阳光、结果阳光，所有环节公平公正公开。
多年来，临港坚持把“一把尺子量到底、一个政策管到底”作为征收项目取得成功的“法宝”，对任何人不开口子、不突破政策，让所有群众都有获得感、公平感、幸福感，圆了百姓的安居梦。
一种理念持之以恒
临港发展脚步不停，用地保障是前提。
2019年12月26日，位于宜宾临港的四川时代动力电池项目正式开工，这是产业结构升级、空间布局优化和区域经济发展的一次极大推动。
一种理念持之以恒。宁德时代的背后，还有这样一群人。
4个月，123天连续奋战！临港自规房管人同所属用地保障指挥部一起，用耐心、贴心和用心，顺利实现了土地与房屋征收预期目标。
完成9008亩土地征收任务、签订房屋拆迁补偿协议1950户、搬迁种养业22户、农转非安置1383人、搬迁杆管线215公里、交付建设用地1070亩……
数字背后，浸润着每一位临港征收人的汗水、泪水与付出。
征拆工作是“针线活”，不但要算好“细账”，更要有“钉立一点，钻深钻透”的毅力和勇气。临港自规房管人深知，征拆工作必须做实做细。思想工作做不通？做了10次没有？做了100次没有？
在征收时，有三家人对于征收政策不了解，工作组数十次上门做工作、做沟通，充分掌握问题的症结“对症下药”。面对过分要求，坚持政策权威；面对粗话指责，平心静气解释；面对各种质疑，耐心逐条解读……一次次的努力，终于啃下了“这块硬骨头”。
“越是困难，越要迎难而上!”这是临港自规房管人的工作箴言。
征拆工作，一头牵着城市发展，一头牵着被征拆户的利益。如何让老百姓满意?“心系群众、秉持公心”，征拆工作者们用行动作答。
为争取更多百姓理解，他们加强宣传造势，坚持“阳光拆迁”，得到了老百姓的信任与支持。
面对一个个“硬骨头”，区征领办主要领导经常深入现场一线，对于现场能够处理的问题，现场拍板处置；对于现场无法解决的问题，多次召开个案会商专题研讨，切实解决困难，清扫障碍，保障用地。
确实，不到现场，感受不到征地拆迁工作的难。这么多的“疑难杂症”摆在征地拆迁工作人员的面前，他们丝毫没有退缩和畏惧，他们坚信——只要工作做得细致、以理服人、以情感人、和谐征迁，没有做不成的事。
临港自规房管局，雕琢出一支“铁军”征地拆迁队伍，积累下一条“宝贵”征地拆迁经验。
临港征迁，未来可期：美了城市、乐了人心。
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