最近兩天，在很多的微信群裡，都在傳這麼一條消息：
“通知，通知，接銀監會通知，各大銀行實行認房認貸政策，具體細則依據各行實際情況制定。意思就是 如果你有房，不管你有沒有貸款，有沒有還清，都要按實際套數進行貸款依據例如 你有一套全款房，再買房子，根據以前政策，可享受首套房利率，按照目前政策，那你就只能按照二套房利率，首付執行 目前已經有三家銀行 實行了 建設 農業 民生”
從群裡找到了一份這樣的文件照片：
文件中提到：辦理個人住房貸款業務時，要以在房產管理部門備案的網籤合同和不動產登記機構、房產管理部門的住房套數查詢結果作為審核依據。
簡單解讀：
假如你名下已經有一套房，再買房子，根據以前政策，只要還清貸款，即可享受首套房利率，按照目前政策，無論有沒有還清貸款，都只能按照二套房利率。
而你名下如果有2套房或者2套以上的房子，再買房子，根據最新的政策，是無法辦理貸款的，只能全款購房。
另外，還有人根據政策，做了一張圖：
最後：房住不炒！
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