闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是百旺新城夏霖园，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
百旺新城夏霖园毗邻海淀西北旺二街与德政路交叉口东南，归为海淀 西北旺，该地区格局不错，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区拥有产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：04月参考价73117元/㎡环比上月增长2.35%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2004年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区里可以住792户，一共建造了12栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
此外小区拥有绿化率约为30%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，小区的容积率也还行，大概能有1.50，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！上述的这些基本情况，那百旺新城夏霖园的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有0.80元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！物业办公地点在夏霖园8号楼底商。
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，百旺新城夏霖园的供水为民用电，基本上可以正常保证饮水，小区由民用水进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由天然气进行提供，比较安全，小区拥有比较完善的通讯设备宽带、电话，供暖为自采暖，可以保证冬天有一个不错的温度，电梯基本满足了居住需求，一、二单元带电梯其他均为六层板楼，小区内有比较不错的安管配置，门禁、保安小区有专门的清扫卫生服务，定期有专人打扫，小区的入口主要有南门人行 西门车行 人车分流，另外大家都关心停车问题，百旺新城夏霖园的停车位基本能满足需求，车位充足 停车暂时免费 要办停车证。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，百旺新城夏霖园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:夏霖园(公交站)，经过路线:333路;909路;963路，地铁线路有：西北旺(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，百旺新城夏霖园周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：中发百旺商城、超市发超市；
※小区周边医疗：马连洼社区卫生服务中心；
※小区周边银行：银行主要有北京农商银行24小时自助银行、北京农商银行(西北旺支行)、北京农商银行24小时自助银行(西北旺支行)、中国农业银行(北京茉莉园支行)、中国工商银行(百旺新城支行)；
※附近教育配套：主要有德政路(东口)、中关村第二小学(百旺校区)、首都师大附中北校区；
※小区周边超市：超市发便利店、北京福缘明轩商贸中心、首诚生活超市、迪亚天天超市(西北旺店)、北京国明轩便利店；
※周边娱乐配套：周边暂未收集到配套娱乐信息，需要更新信息后补充；
※小区其他配套：龙船人永丰店、大仓垂钓乐园
综上所述，关于百旺新城夏霖园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
閱讀更多 小凱說房 的文章
