8月9日晚间，地产股本因为“传闻”工行将给首套房贷款利率打折而集体反弹，市场情绪一片向好，认为房地产百足之虫死而不僵，要重新焕发第二春了。结果第二天工行就紧急否认这项传闻，声明不存在这项规定，于是地产股又应声下挫。
其实小编认为，这个“传闻”倒未必真是纯粹的谣言，而是银行对市场放出的一个试探性信号。前一段时间国家大量印钱，希望将资金导入市场，盘活实体经济。但是很可惜，事与愿违。国家希望银行能够给那些评级很差的中小企业放贷款，助力其发展，甚至允诺1:1乃至1:2的配额，即若银行给某个符合要求的小企业放贷100万，央行愿意同步放贷100-200w。
理想很丰满，可惜现实太骨感。当前的实体经济简直就是一个烂摊子，之前评级2A和3A的企业都已经遭受现金流困难，经常还不上贷款，何况那些评级为3C（垃圾级）的小企业？虽然央行愿意配资投入，但是成本是要收回的，万一企业倒了，银行还得帮忙给国家还钱。如果要是企业真的很好，这是送钱，但是当前找不到好企业的时候搞这种操作，就是送命。因此资金就在银行间不断打转，这一次印钞后，银行确实很有钱，钱太多了，但是根本不敢投出去，大家都怕投出去就收不回来了。
这时候房地产其实算是一根救命的稻草，因为房地产的资金周转快，而且“刚需”嘛，只要房价不崩，老百姓倾家荡产都会把房贷还上，因此把钱导入房地产行业其实对银行而言是一个很好的选择。可是“房住不炒”的政策绳索在那里，谁敢先碰？
因此，这次有人先出来放个风声，打个擦边球，比如降低首套房贷款利率，看看大佬们都是什么反应。如果默许了，后面就有一整套组合措施把钱隐蔽地送进房市。如果被警告，也就是一个紧急澄清，反正措施还没公布，都是“传闻”，大家不要紧张，不要被有心人误导之类的。
总之这一波操作至少让我们看到国家对房价的控制还是很死的，决心确实很大。当然，看起来银行也确实快走投无路了，只能出此下策。小编比较担忧的是，如果资金不流向实体经济，到底会流向哪里？曾经是中国经济支柱的第二产业，如今现状怎样，前路又在何方？
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