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賺大了！泗洪人必看
4月24日上午，泗洪土拍市場迎來疫情後首次城區住宅用地競拍。
共四幅地塊涉及城南和城東，均為優質地幅，都以起拍價格成交！
圖片來源 國土資源網上交易系統
2020-A01地塊由碧桂園競得！
富園拿下城東明德學校南側三幅地塊！
01 成交情況：碧桂園、富園再拿地
地塊位置、起拍價格，使得掛牌的消息一出，便引起了許多人的關注。
2020-A01地塊位於城南古徐大道北側，2020-A02、2020-A03、2020-A04三幅位於明德學校南側。
泗洪國土資源局於3月23日正式掛牌出讓，其中城南2020-A01地塊由碧桂園拿下，樓面價約為1976元/平米，城東三幅由富園集團競得，樓面價約1840元/平米
2020-A01
圖片來源 國土資源網上交易系統
地塊位置：體育路東側、誠信路南側、人民路西側、古徐大道北側
出讓面積：105.0畝
土地性質：住宅用地（70年）
容積率：1.0
起拍價：290萬元/畝
成交價：290萬元/畝
2020-A02
圖片來源 國土資源網上交易系統
地塊位置：厚德路東側、泰山路西側、古徐大道北側
出讓面積：70.431畝
土地性質：住宅用地（70年）
容積率：1.0
起拍價：270萬元/畝
成交價：270萬元/畝
2020-A03
圖片來源 國土資源網上交易系統
地塊位置：黃山路東側、厚德路西側、古徐大道北側
出讓面積：63.896畝
土地性質：住宅用地（70年）
容積率：1.0
起拍價：270萬元/畝
成交價：270萬元/畝
2020-A04
圖片來源 國土資源網上交易系統
地塊位置：黃山路東側、厚德路西側、團結河路南側
出讓面積：75.093畝
土地性質：住宅用地（70年）
容積率：1.0
起拍價：270萬元/畝
成交價：270萬元/畝
02 地塊詳情
2020-A01地塊位於古徐城景區和泗洪碧桂園中間，綠植覆蓋。
地塊現狀
碧桂園集團於2019年6月拿地首入泗洪，引起了極大的關注，標誌著泗洪正式進入精裝房時代。
隨著吾悅廣場入駐，古徐二橋開建…南部新城強勢崛起，成為“黑馬”板塊！
商業、學校、交通等多項基建項目，未來的發展值得期待！
內部配套：幼兒園、商業、新亞洲園林景觀、智能安防系統
教育配套：姜堰學校、新星城南分校，第四中學
醫療配套：泗洪城南醫院、泗洪縣人民醫院
商業配套：吾悅廣場（在建）、大潤發、花園口國際廣場
休閒配套：泗洪文體中心、古徐城景區
2019年7月富園集團拿下老糧庫地塊，以300萬元/畝的價格成交，成為泗洪新地王。
項目名為富園雍景府，目前已開售，均價8150元/平米。
4月5日開盤現場
此次富園再次競得的三幅地塊，共209.42畝，從地圖上看出，三處地塊連在一起，地塊目前是大片綠林。
地塊現狀
眾所周知，城東區域生活氛圍濃厚，配套純熟，不僅有眾多新老小區，學校、醫療等資源充足。
交通配套：城東汽車站、245省道
教育配套：明德學校、泗洪中學、育才實驗學校
醫療配套：泗洪縣中心醫院、泗洪縣人民醫院
商業配套：綠洲廣場、大潤發、花園口國際廣場
休閒配套：城東生態公園、汴河風光帶
春江水暖鴨先知，開發商大舉拿地，豪邁出手，於注入一劑強心針。
同時也可以看到，低價地塊越來越少，剛需買房門檻進一步提高。
麵粉決定麵包的價格，地價對於未來區域房價有著舉足輕重的意義。
自今年初，泗洪房價一路上漲，多個樓盤價格突破七千，之後房價走勢將會如何？
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