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赚大了！泗洪人必看
4月24日上午，泗洪土拍市场迎来疫情后首次城区住宅用地竞拍。
共四幅地块涉及城南和城东，均为优质地幅，都以起拍价格成交！
图片来源 国土资源网上交易系统
2020-A01地块由碧桂园竞得！
富园拿下城东明德学校南侧三幅地块！
01 成交情况：碧桂园、富园再拿地
地块位置、起拍价格，使得挂牌的消息一出，便引起了许多人的关注。
2020-A01地块位于城南古徐大道北侧，2020-A02、2020-A03、2020-A04三幅位于明德学校南侧。
泗洪国土资源局于3月23日正式挂牌出让，其中城南2020-A01地块由碧桂园拿下，楼面价约为1976元/平米，城东三幅由富园集团竞得，楼面价约1840元/平米
2020-A01
图片来源 国土资源网上交易系统
地块位置：体育路东侧、诚信路南侧、人民路西侧、古徐大道北侧
出让面积：105.0亩
土地性质：住宅用地（70年）
容积率：1.0
起拍价：290万元/亩
成交价：290万元/亩
2020-A02
图片来源 国土资源网上交易系统
地块位置：厚德路东侧、泰山路西侧、古徐大道北侧
出让面积：70.431亩
土地性质：住宅用地（70年）
容积率：1.0
起拍价：270万元/亩
成交价：270万元/亩
2020-A03
图片来源 国土资源网上交易系统
地块位置：黄山路东侧、厚德路西侧、古徐大道北侧
出让面积：63.896亩
土地性质：住宅用地（70年）
容积率：1.0
起拍价：270万元/亩
成交价：270万元/亩
2020-A04
图片来源 国土资源网上交易系统
地块位置：黄山路东侧、厚德路西侧、团结河路南侧
出让面积：75.093亩
土地性质：住宅用地（70年）
容积率：1.0
起拍价：270万元/亩
成交价：270万元/亩
02 地块详情
2020-A01地块位于古徐城景区和泗洪碧桂园中间，绿植覆盖。
地块现状
碧桂园集团于2019年6月拿地首入泗洪，引起了极大的关注，标志着泗洪正式进入精装房时代。
随着吾悦广场入驻，古徐二桥开建…南部新城强势崛起，成为“黑马”板块！
商业、学校、交通等多项基建项目，未来的发展值得期待！
内部配套：幼儿园、商业、新亚洲园林景观、智能安防系统
教育配套：姜堰学校、新星城南分校，第四中学
医疗配套：泗洪城南医院、泗洪县人民医院
商业配套：吾悦广场（在建）、大润发、花园口国际广场
休闲配套：泗洪文体中心、古徐城景区
2019年7月富园集团拿下老粮库地块，以300万元/亩的价格成交，成为泗洪新地王。
项目名为富园雍景府，目前已开售，均价8150元/平米。
4月5日开盘现场
此次富园再次竞得的三幅地块，共209.42亩，从地图上看出，三处地块连在一起，地块目前是大片绿林。
地块现状
众所周知，城东区域生活氛围浓厚，配套纯熟，不仅有众多新老小区，学校、医疗等资源充足。
交通配套：城东汽车站、245省道
教育配套：明德学校、泗洪中学、育才实验学校
医疗配套：泗洪县中心医院、泗洪县人民医院
商业配套：绿洲广场、大润发、花园口国际广场
休闲配套：城东生态公园、汴河风光带
春江水暖鸭先知，开发商大举拿地，豪迈出手，于注入一剂强心针。
同时也可以看到，低价地块越来越少，刚需买房门槛进一步提高。
面粉决定面包的价格，地价对于未来区域房价有着举足轻重的意义。
自今年初，泗洪房价一路上涨，多个楼盘价格突破七千，之后房价走势将会如何？
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