我們先回到2年前，下圖是我2018年4月拍攝的，當時的洋湖整個一片大工地，什麼都沒有。
2018洋湖新城航拍
在政府的大力扶持下，洋湖快速發展，僅僅2年時間，宜家已經開業、快速路已經通車、洋湖之心已經高樓林立、水街也接近完工。
2020洋湖新城航拍
洋湖這片熱土，每一天都在改變，而2020年將是洋湖最關鍵的一年，洋湖的各種配套在這一年都會同時得到完善。
一、3號線終於要來了
近日三號線發佈了“定妝照”，這條大家期待已久的地鐵線路終於要通車了。地鐵改變著人們的出行方式，為人們的生活帶來了便捷。
三號線示意圖
時至今日地鐵已經不單是一種交通工具，更成為沿線物業宜居宜漲的代名詞，正如人常說的“地鐵一通，黃金萬兩”，三號線的通車，洋湖發展將會進入快車道。
二、三大商業或將在這一年同時開業
2020年，龍湖洋湖天街、宜家薈聚中心、洋湖水街三大商業終於要建成完工了。
龍湖天街示意圖
宜家薈聚效果圖
洋湖商圈即將起航，從其他城市的發展軌跡來看，每個龍湖天街和宜家薈聚都改變了所在城市的商業格局，他們都成為了所在城市的地標性建築，是區域、城市的消費的集中地，周邊房價和租金無不上漲。
湖南婦女兒童醫院計劃今年正式開診，醫院設立婦科、產科、兒科、生殖醫學、整形美容、外科六大學科群。將填補洋湖片區乃至河西專業婦兒醫療機構的空白。
湖南婦女兒童醫院實景圖 來源洋湖生態新城
三大利好來襲
2020之後，洋湖片區將是長沙最繁華的片區之一。
只是現在的洋湖正處於爆發前夕，那我們能不能在洋湖爆發前抓住洋湖這一波發展紅利呢？
當然是投資洋湖，投資就要選潛力股。
目前CPI震盪不止、人民幣接連貶值、股市變化莫測，抵抗通脹、優化資產配置，理應挑選更優質的投資產品公寓。2017年住宅限購後，長沙公寓成為投資新寵。
截止到2019年底，長沙內六區公寓總成交量達161萬方，環比上漲5.03%，成交均價持續上漲，由2016年的8103元/平，上漲到2019年的12955元/平。
數據來源克而瑞，僅供參考，具體漲幅以市場實際情況為準
那麼洋湖還有什麼公寓值得投資呢？ 今天小編給大家介紹一個洋湖位置最好的公寓項目中海閱江府。
每次經過這個項目時都會被它的外立面所吸引，小編經過實地踩盤後，不得不承認，中海閱江府這個項目，確實很讓人動心！
中海閱江府實拍
究竟項目有什麼亮點？小編今天總結下，供大家參考，感興趣的粉絲可以實地考察。
項目效果圖
中海閱江府項目實拍
介紹項目之前，我們先來看下項目基本信息：
項目基本信息
項目名稱：中海閱江府
產品類型：精裝平層公寓
樓層：29層
梯戶比：4梯11戶
物業費：約3.8
物業公司：龍湖物業
#項目推售信息#
面積約為42-79㎡高層
均價：14000元/㎡
說起洋湖，大家首先就會想到洋湖之心，這是作為洋湖最核心、最好的位置，一直備受關注。
洋湖之心實拍
中海閱江府項目就位於洋湖之心正中央，樓下就是三號線地鐵洋湖新城站，是洋湖距離地鐵最近的公寓，不止3號線，根據長沙軌道交通網線修編圖規劃的11號線也在此設站，項目將享兩波地鐵紅利。
項目對面就是龍湖天街，周邊有湘江時代、柏寧地王廣場、柏寧酒店（喜來登）、中盈廣場、湖南省設計院、省農信社、洋湖水街等，項目旁還規劃有一棟200+超高地標。
地鐵+天街+超高地標，中海閱江府所處位置未來將是洋湖最繁華的地方。
項目位置示意圖
中海閱江府只剩下6#公寓在售（五棟住宅都已經售罄），公寓在售戶型段為42-79㎡，項目是洋湖區域高端項目，整體只有308套，僅剩最後30套，這是是搶佔洋湖心的最後機會了。
中海閱江府效果圖
6#公寓一共有29層，每一層4梯11戶配置，每部電梯服務住戶少於3戶，私密性強，不管是投資還是自住，或者是做工作室都比較適合。
層面圖
項目有一共有6個戶型，分別是建面約42平、約56平、約60平、約62平、約66平、約79平戶型。
每個戶型均預留有超大景觀陽臺，東面戶型看小區園林美景和湘江江景，西面戶型看天街。
項目戶型圖（點擊查看大圖）
挑高入戶式大堂，區別於其他公寓，讓每一次歸家都成為一種榮耀，配置智能IC卡感應式門禁、室內多功能可視對講，多重安防人居科技，提升居住安全係數。
入戶大堂效果圖
室內精裝選用科勒、方太、美的等國內外知名品牌，全屋定製收納系統，嵌入式組合玄關櫃、廚房牆壁做壁櫃吊櫃、衛生間配備成品浴室櫃等。
公寓樣板間實景圖
帶裝修交付的項目，最大優勢就是交付後只需簡單軟裝即可入住，省時省力，地鐵通車後即可出租。
項目品質也關係到未來公寓的租金和升值空間，中海閱江府的品質遠遠超過的周邊樓盤，妥妥的豪宅範。
項目不管是樣板間，外立面，公共區域，還是停車場，是我踩盤過的樓盤裡數一數二的，而且公寓物業為龍湖物業。
最主要的是地鐵、商業、環境它全部都有，下面上一些項目實拍圖。
項目營銷中心實拍
總結：洋湖公寓市場整體價格都在12600以上，帶了地鐵的就奔15000了，雖然都不便宜，但是洋湖的公寓未來肯定是有市場的，這一點小編堅信不疑。
這主要是因為現在整個洋湖公寓的量並不多，而且每個項目都有自己的特色，有的適合自住，有的適合投資。
而中海閱江府這個項目兼具投資自住，項目定位也高於其他項目，是片區內難得一個高端產品。
在現階段人民幣貶值、股市也不景氣，買一個好地段地段、好環境、高品質的公寓，或是你對抗通脹的最佳選擇。
溫馨提示：本文內容為公眾號運營者個人分析，旨在表達觀點，交流意見，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據。樓市有風險，買賣需謹慎，文中一些項目數據來源網絡僅供參考。
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