江寧科學園的武夷綠洲以往是個品質樓盤，然而這些年由於物業疏於管理，小區品質每況愈下。走入小區，隨處可見的垃圾亂堆、車輛亂停、綠化被破壞......疫情還未正式過去，居民進出小區不用測量體溫，外人也可以隨意進出。
物業管理成如此水平，業主們覺得是因為缺少一個良好的監督組織。早在2016年，大家就想著成立業委會監督物業，沒成想這兩三年間，成立業委會的事情多次受到各種阻撓，至今仍未成立。
01
物業不作為！問題連連！武夷綠洲觀竹苑內部實景圖曝光
一位武夷綠洲觀竹苑的業主向我們爆料了小區內部的一些實景圖。據悉，武夷綠洲有的交付於2013年、2015年，有的交付於2007年、2008年，但內部看起來卻像個無人管理的老小區。
垃圾到處亂堆，有的竟然被藏在了竹林裡，居然沒有人清理。
綠化帶上的廢棄雜物，只是隨手清理的事情，物業卻視而不見。
垃圾箱旁邊還能看見動物糞便。
綠化帶被嚴重破壞，沒有人修補，地上雜草叢生。
草坪上的標語牌已經破舊，也沒有人更換。
路邊的小樹已經被踐踏得稀稀拉拉。
車輛亂停，有的停在綠化帶上，有的直接擋住了道路。
甚至有車輛直接將消防通道堵住了，要是發生問題，消防車進不去，後果將不堪設想。
非機動車更是隨意停放，有的直接停倒在路旁。可以看到水泥地上，泥灰很多，整潔度差。
路上垃圾、樹葉很多，也沒有人及時清掃。
非機動車停車場的頂棚也已經破爛。
小區各處公共設施沒有得到該有的維護，有的年久失修，已經不能再使用了。
02
心累！多次成立業委會未果，問題一直懸而未決
由於物業不作為，導致小區問題連連，本來應該派出業委會監督，與物業洽談，但從2016年至今，觀竹苑業主多次成立業委會未果，導致小區環境越來越差。
有的業主覺得現在物業的人把小區當做養老機構，工作不到位，對業主不負責。還有的業主覺得現在小區被整得就跟拆遷小區差不多，一言難盡。業主們為了成立業委會，也是經過多年努力，但總在臨近成功之時，出現阻力......
好在武夷綠洲的業主們雖然心很累，但愈挫愈勇，前年不行、去年不行，今年再努力一年，為了成立業委會、為了給自己和大家一個美麗家園，不願放棄，不願就此停滯。
03
房價多年不漲！曾經的品質樓盤不在...
江寧科學園板塊地處江寧中心位置，近百家湖商圈，佔據地鐵1號線，配套成熟、地段優質，片區內的品質二手房如旭輝九著價格已飆升到3.2萬/㎡，而武夷綠洲僅2.6-2.8萬/㎡左右。多年來，由於小區沒有業委會，物業缺乏監督，所以內部環境越來越差，完全脫離一個品質盤該有的樣子，二手房價近年來也沒有什麼變化。
現在，業主們正在努力成立業委會，期待曾經的品質家園再次迴歸......
以上圖片素材，由業主提供。對於該武夷綠洲物業及成立業委會事件，你怎麼看，歡迎留言評論。
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