每一次科技浪潮來襲，都在改寫城市格局。
一個重磅規劃落地，把廣州幾個片區圈定為國家級爆點。
肉眼可見的城市紅利將要爆發，這波頭啖湯，你可別錯過。
廣州樓市發佈譚韻頤攝
國家級爆點上線
廣州現萬億級風口
廣州乃至大灣區的格局正在改寫。
一個國家級爆點震撼上線，規劃、佔位之高不輸珠江新城。
那就是獲得國家官宣的，廣州國家人工智能和數字經濟試驗區。
其由琶洲、大學城、金融城、魚珠四大活力片區構建而成，合體打造成廣州王牌中的王牌。
這張王牌有多強？
在人工智能與數字經濟時代，誰能搶佔制高點，就能決勝未來。而這個片區承載了廣州加碼國際競爭力的重任。
讓人興奮的是，這張王牌並不只是一紙規劃，它正在光速推進。
3月底，廣州人工智能與數字經濟試驗區正式啟動，活動匯聚了阿里、騰訊、百度、網易、京東、小米、比亞迪等眾多明星企業。
廣州人工智能與數字經濟試驗區建設動員活動
據統計，參加活動的項目共243個，總投資達到5835.9億元。
項目全部落成後，預計營收將超萬億。
國家級萬億風口加速形成，試問，大灣區還有比這更強的爆點嗎？
爆點中的爆點
魚珠按下加速鍵
琶洲、魚珠、金融城、大學城四大片區，哪裡是機會點？
樓市君可以明確地說，是魚珠。
為何？和其他片區相比，魚珠規劃升級、產業落地、配套加碼都有目共睹。
魚珠板塊實拍
一、規劃三連跳
從廣州第二CBD啟動建設，到全球創新港城定位出爐，再到廣州國家人工智能和數字經濟試驗區加速啟動…
四年時間內，魚珠實現三連跳，片區規劃上升至全球視野，還有國家規劃做背書，已然站上最強風口。
二、產業加速落地
前景廣闊的魚珠，不斷收穫產業巨頭的青睞。
中國黃金集團粵港澳大灣區總部、黃埔國際郵輪城、魚珠海絲創新中心紛紛進駐，為魚珠帶來新的活力。
一幢幢高樓拔地而起，一個個產業巨頭相繼到來，“指日可待”早已無法形容，說機會就在當下更為貼切。
魚珠片區廣州港航中心
三、城市配套升級
在配套落地上，魚珠同樣領先其他片區。
魚珠擁有5號線、13號線，率先琶洲、金融城等片區形成雙軌交匯的格局，未來魚珠樞紐還將有8軌交匯。
同時，百萬級流量王宜家、15萬㎡的居然之家兩大人氣王接連開業，在魚珠跨越一站距離，就能全市最繁華的商業配套。
宜家家居開業
魚珠供貨稀缺
全新盤送上頭啖湯
國家級爆點，產業聚集，交通提速，在魚珠騰飛之際，有什麼比頭啖湯更香的呢？
然而，留給買家的機會，並不多。
魚珠所在的臨港經濟區，近四年僅有220套新貨上市，供求比低至0.19。相當於每售出5套，僅有1套補進。
黃埔臨港經濟區住宅成交供應一覽表年份成交供應2019年184632018年2331572017年10902016年5330
如果細細分析，還可發現這220套貨量，並不是在臨港經濟區核心區的魚珠。
也就是說，魚珠已多年未有新貨供應。
幸運的是，一個全新樓盤的出現，在片區價值蝶變之機，帶給買家搶佔頭啖湯的機會。
它就是五礦招商鷺山府。
五礦招商鷺山府效果圖
產業與交通先行，住宅稀缺，這樣的情況是不是像極了8前年的琶洲？
據統計，琶洲某住宅小區8年內售價漲幅達260%。
如今，良機再現，誰又能有幸飲上頭啖湯呢？
五礦招商鷺山府揭面
五一盛放 面市即成爆款
今日，魚珠唯一新盤五礦招商鷺山府終於揭面。
項目面世即成爆款，售樓部被擠爆。
大批買家到訪，售樓部外、沙盤旁、樣板間，全都人頭攢動。
五礦招商鷺山府開放示範區
為何項目有如此高的人氣？
樓市君現場問了幾位買家，聽聽他們怎麼說？
住在附近的黃阿姨表示，想換房很久了，但魚珠很多年沒有新盤，今天五礦招商鷺山府開放，她特地過來參觀。
五礦招商鷺山府開放示範區
在天河上班的周先生，則是看中了地段和配套，項目靠近地鐵站，幾個站就到珠江新城。
還有不少買家，是衝著產品而來，看過樣板房後，覺得產品很驚豔，當場就做了誠意登記。
五礦招商鷺山府開放示範區
雙央企 世界500強匠造
雙地鐵 未來生活範本
除了稀缺之外，五礦招商鷺山府還有實實在在的品質，征服眾多買家。
五礦招商鷺山府，由雙世界500強央企中國五礦和招商局集團聯合打造。
中國五礦是全球最大最強的冶金建設運營服務商，掌控的資產規模達到1.86萬億元，位列世界500強中排名112位。
旗下五礦地產則是首批16家地產主業央企之一，目前在售的房地產開發項目、商業地產項目、產業地產項目共計70餘個，分佈於全國27個城市。
五礦地產承建的深圳五礦金融大廈、上海世博演藝中心、北京奧運會場館等一批標誌性工程，多次榮獲“魯班獎”、“國家優質工程獎”。
五礦地產全國佈局
另一位實力開發商招商蛇口，是世界500強280位招商局集團旗下城市綜合運營開發旗艦企業。
招商蛇口致力於成為“美好生活的承載者”，從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手，提供多元化的產品與服務。
五礦招商鷺山府實景圖
雙央企的強強組合，無論是項目選址、項目定位，產品設計，都是精益求精。
五礦招商鷺山府位於超級爆點魚珠的核心地段，距離5號線、13號線交匯的魚珠站僅900米左右。
項目出門就是地鐵站，約半個小時內就可通達珠江新城、新塘TOD樞紐，還可快速到達琶洲、金融城等核心片區。
周邊帶有超10萬方商業，居然之家、宜家、山姆會員店等商業巨頭舉步可達。
還有港灣小學、廣州市第86中學、廣州市第123中學等省一級名校環繞，讓孩子在書香氛圍中成長。
項目南眺珠江，北靠2萬方天然鳥類保護區，在繁華之中享受山水自然美景。
凝結雙央企的匠心實力，五礦招商鷺山府 帶來全新的都市生活範本。
其產品涵蓋87-129平三四房，專為都市精英設計。
所有戶型均做到U型廚房、大陽臺、大飄窗、全明設計，達到實用性與舒適感的統一。
在超級爆點暢飲頭啖湯，左手繁華，右手宜居，妥妥的人生贏家，這樣的機會你心動嗎？
五礦招商鷺山府實景圖
五一到訪好禮相送
五一期間（5月1日至5月5日），五礦招商鷺山府還為各位準備了超級驚喜！
1、到訪送福袋禮包
凡到訪五礦招商鷺山府營銷中心，即可獲得精美福袋一份。
2、樂隊燃情演奏
專業樂隊燃情演奏，唱響夏日激情，讓美妙的音樂喚醒你的活力。
樂隊演奏
3、積木DIY
釋放童趣，放飛想象，帶著小朋友，一邊看房，一邊玩樂！
4、哈根達斯與精美茶歇
無法拒絕的美味，哈根達斯的濃香，與精緻的茶歇，滿足你的挑剔的味蕾！
示意圖
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