建設工程管理首先涉及到兩個知識點:
1、建設工程全壽命週期
2、建設工程管理的任務
一、建設工程全壽命週期包含:1.決策階段;2.實施階段;3.使用階段。
1、決策階段:項目立項是他的標誌,主要任務是確定項目的定義;
2、實施階段:包括準備、設計、施工三個部分;
3、使用階段:國際上主要指物業資產管理和物業運行管理。
二、建設工程管理的任務:1、工程建設增值;2、工程使用(運行)增值
1、工程建設增值:確保工程建設安全;提高工程質量;有利於投資(成本)控制;有利於進度控制
學習時,可以記住關鍵詞“安全、質量、投資(成本)、進度”。
2、工程使用(運行)增值:確保工程使用安全;有利於環保;有利於節能;滿足最終用戶的使用功能;有利於降低工程運營成本;有利於工程維護。
好,今天我們學習了建設工程管理的內涵與任務;總結一下,內涵即為建設工程全壽命週期,週期有三個階段;任務有兩點:工程建設增值;工程使用增值。今天的學習到此結束,明天我們繼續學習建設工程管理的目標和任務。
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