關於迪拜塔,帝國大廈,廣州塔⋯⋯你知道多少?重磅智庫報告《世界高塔發展(指數)報告(2019)》告訴你世界高塔的前世今生

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9月6日至9月10日,2019世界高塔聯盟年會在廣州召開。此次年會緊扣世界高塔與城市發展,圍繞“創新發展•合作共贏”主題開展多場主題分享活動。年會上,廣州日報數據和數字化研究院(GDI智庫)研製的《世界高塔發展(指數)報告(2019)》(以下簡稱報告)重磅發佈,深度解析城市“高塔經濟”,重點關注高塔經濟對城市高質量發展的影響。

報告中的高塔主要指世界高塔聯盟(WFGT)成員,包括哈利法塔、帝國大廈、埃菲爾鐵塔、東京鐵塔、吉隆坡塔,以及中國的廣州塔、東方明珠廣播電視塔和中央廣播電視塔等49位高塔成員

經濟效益、品牌影響、社會責任和基礎設施等四個維度設置評價指標,對世界高塔進行較為全面、立體的評價,以更好地展示高塔與經濟、高塔與城市、高塔與文化發展的相互關係。

數據來源主要包括世界高塔聯盟官網,高塔聯盟成員塔官網,大眾媒體,專業旅遊和電影網站和搜索引擎等平臺,數據統計截止日期為2019年8月28日。

世界高塔聯盟中,誰是世界最一高塔?誰是中國第一高塔?哪個國家高塔最多?誰歷史最悠久?誰最受遊客好評?誰最受高票房電影青睞?誰的功能最多?……穀雨君為你一一揭曉。

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(一)基礎設施指數

高度:哈利法塔(迪拜塔)全球第一,廣州塔中國第一

WFGT成員高度主要集中在100~300米和300~500米區間,分別有21座和20座,合計佔比84%;高度介於500~700米的高塔有6座,依次為廣州塔(600米)、深圳平安金融中心(592米)、加拿大國家電視塔(553米)、奧斯坦金諾電視塔(540米)、威利斯大廈(529米)和臺北101大廈(508米);哈利法塔以828米的高度位居第一,同時也是全球已建成高樓中的最高建築;高度低於100米的高塔1座,為95米的UFO觀景塔。

中國高塔(含香港特別行政區、澳門特別行政區以及臺灣地區)當中,高度排名前十的共有5座,廣州塔以600米的高度位居第一其次是深圳平安金融中心(592米)、

臺北101(508米)、天際100香港觀景臺(484米)、上海東方明珠廣播電視塔(468米)。

(橫屏觀看最佳)

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圖1 WFGT高塔高度排位

建造時間埃菲爾鐵塔歷史最悠久,二十世紀六七十年代迎來建塔高峰

埃菲爾鐵塔是WFGT裡最早建成的高塔,建於18

89年,距今已有130年曆史。建於20世紀20~40年代和40~60年代的高塔分別有兩座,依次為帝國大廈(1931年)、巨石之頂觀景臺(1935年)、拉丁塔(1956年)和東京鐵塔(1958年)。從1960年開始迎來高塔建設的高峰期,約九成的WFGT高塔在此之後落成,其中建於1960~1980年的高塔有17座,建於1980~2000年、2000~2020年的高塔分別有14座、13座。

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圖2 WFGT成員落成順序時間軸

經濟學中有一個摩天大樓指數定律,又稱

“勞倫斯魔咒”:摩天大樓項目的啟動和封頂時間,通常恰巧可以反映一個經濟週期中的頂峰和谷底。

因為建築是需要耗費大量資金的項目,往往在經濟繁榮的週期中才能獲得足夠的融資以及銀行貸款支持,而一個項目的週期一般需8—10年,這個週期也正好反映了經濟的週期,在摩天大樓封頂的時候,通常是經濟陷入低谷的時候,[1][2]1929-1933經濟危機時期建成的帝國大廈、本世紀初全球金融危機時期建成的哈利法塔就是最好的例子。

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圖3 WFGT高塔奠基時間與高度散點分佈

地區分佈亞洲高塔數量最多,其中中國佔10座

據WFGT數據顯示,該聯盟成員高塔主要分佈在北半球的溫帶以及沿海地區,其中亞洲數量最多達17座,佔比35%,主要分佈在中國(含香港特別行政區、澳門特別行政區以及臺灣地區)、韓國和日本;歐洲有高塔15座,約佔三成,分佈在英國、法國、荷蘭、俄羅斯和西班牙等10個國家;北美洲14座高塔主要分佈在美國、加拿大和墨西哥;另有3座高塔分佈在大洋洲的澳大利亞和新西蘭。

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注:地圖源自世界高塔聯盟官網2019年最新版

圖4 WFGT高塔所在地區分佈情況

從分佈國家和地區分析,亞洲17座共分佈在9個國家和地區,其中中國(含香港特別行政區、澳門特別行政區以及臺灣地區)有10座,數量位居第一。

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圖5 WFGT高塔所在國家(地區)分佈情況

功能呈現

觀光、餐飲、會展是高塔三大主要功能

隨著高塔旅遊業的發展,高塔的功能趨於多元化。除一些傳統功能如廣播發射、通訊外,許多高塔還開發觀景臺、餐廳、娛樂、購物等功能。

據統計,高塔擁有功能個數介於3~8項之間,平均每座高塔擁有功能個數約為5項;擁有6項功能的高塔最多,約佔總數22%,其次是擁有3項功能的高塔,約佔兩成;擁有7項功能的高塔數量最少,佔比8%。

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圖6 WFGT高塔功能數量分佈

WFGT的高塔有三種類型,包括廣播電視塔、觀景塔/臺、摩天大樓

擁有廣播電視發射或無線通訊功能的高塔合計佔比近六成,主要為廣播電視塔,如廣州塔、上海東方明珠廣播電視塔、加拿大國家電視塔等。35%的高塔擁有辦公功能,22%的高塔擁有住宅或酒店功能,主要為大廈類建築,如帝國大廈、哈利法塔、尤利卡88觀景臺、芝加哥360、海牙塔等。

觀光是世界高塔作為旅遊景點的一項最基礎的功能,擁有對公眾開放的觀景臺是高塔成為WFGT成員必須滿足的條件。超九成的高塔配有餐飲功能,如廣州塔擁有7家不同特色的餐廳,有西餐、傳統粵菜、自助海鮮、甜點、酒水飲品等不同類別和風味的餐飲。絕大多數高塔配有咖啡館或酒吧。

過半數高塔擁有會展功能,用於承辦婚禮、私人聚會、商務活動或社會活動等,如廣州塔設有宴會大廳、戶外觀景平臺、3A多功能廳和會議室;北京中央廣播電視塔設有廣播陳列廳、影視陳列廳、音樂廳;奧斯坦金諾電視塔、摩天塔等設有音樂廳。

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圖7 WFGT高塔功能分佈

(二)品牌影響指數

知名度埃菲爾鐵塔最負盛名,廣州塔中國第一

高塔知名度,主要通過兩項指標體現:所在地景點排名和影視作品呈現。

1)所在地景點排名

數據顯示,49座成員塔當中有8座在所在城市景點排名高居前1%,佔高塔總數約16%,依次為:埃菲爾鐵塔、奧克蘭天空塔、加拿大國家電視塔、巨石之頂觀景臺、太空針塔、威利斯大廈和哈利法塔和碎片大廈。

排名介於1%~10%的高塔共佔近五成,其中廣州塔、五稜郭塔和臺北101大廈其絕對值排名位於前十。

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圖8 WFGT高塔景點在所在城市景點排名百分比分佈

WFGT高塔知名度指數得分越高,反映高塔知名度越高。知名度指數大於90分的高塔有22座,佔總數約45%;其中埃菲爾鐵塔得分最高為100。

在中國高塔(含香港特別行政區、澳門特別行政區以及臺灣地區)中,知名度指數排名進入前20名的有廣州塔(第10名)、東方明珠廣播電視塔(第11名)、臺北101(第14名)和天際100(第18名)。

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圖9 WFGT高塔知名度指數

2)影視作品呈現

主要根據高塔在影視作品中作為重要取景建築所呈現的傳播影響力。電影在打響高塔品牌知名度、擴大高塔傳播力方面具有強大功效。

1933年上映的經典影片《金剛》,以帝國大廈為取景地將高塔引進電影世界,開創高塔盛名的先河,帝國大廈也是WFGT成員中的第一取景地,多達20部電影在帝國大廈內部或外景進行拍攝。直至今日,共有13位WFGT成員在62部電影中出現,其中以埃菲爾鐵塔為背景的電影中,70%斬獲獎項,80%獲得提名,如《午夜巴黎》最多共獲獎23項,提名66項,包括奧斯卡金像獎、美國金球獎和土星獎等。

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圖10 高塔作為電影取景地所拍攝的電影部數

美譽度:

埃菲爾鐵塔熱度最高,自由大廈最受好評

本報告選取有代表性的專業旅行網站和大眾媒體,分別獲取其對各高塔景點遊客點評條數和綜合評分的統計數據為評價依據,形成關於高塔景點旅遊“量”和“質”兩方面的評價指數體系,主要包括熱度指數和評價指數。

1)熱度指數

該指數得分介於60~100,指數值越高,說明遊客對該塔點評數量越多,高塔熱度越高。熱度指數得分在70~80區間的WFGT高塔有15座,約佔三成;其次是高塔熱度指數介於80~90分,佔比24.49%;熱度指數得分介於60~70和90~100的高塔均為11座,各佔22.45%。

表1 WFGT高塔熱度指數

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熱度指數得分靠前的高塔基本上符合地區文化象徵性強,時代內涵深厚,功能多元,相關藝術、影視、文學作品深入人心,媒體曝光率高等條件。

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圖11 WFGT高塔熱度指數[3]

2)評價指數

該指數得分介於60~100,指數值越高,說明遊客對該塔的評價越高,即高塔受大眾歡迎程度越高。將近半數的WFGT高塔評價指數得分集中在70~80之間;其次是評價指數介乎80~90分之間,佔比36.73%;評價指數介於60~70分的高塔約有一成;有2座得分高於90,分別是自由大廈和巨石之頂觀景臺。

表2 WFGT高塔評價指數

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評價指數靠前的除了優美的高空景色廣受好評外,引進先進科技、內部空間設計舒適、科學的組織和管理方式、貼心的服務都是其深受大眾喜愛的原因。

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圖12 WFGT高塔評價指數[4]

關注巨石之頂觀景臺媒體指數最高

該指數得分介於60~100,分值越大,媒體報道數量越多,品牌傳播力越大。WFGT高塔的媒體指數得分主要集中在80~90之間,佔比超過四成;其次,有14座的得分介於70~80,佔比28.57%;媒體指數介於60~70分和超過90分的均有8座,各佔16.33%。

表3 WFGT高塔媒體指數

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媒體指數靠前的高塔一般承載著所在城市最高地標的身份,具有深厚的城市代表性和時代內涵,擁有當地建築不可比擬的資源優勢。同時,高塔或觀景臺附近的建築群也能夠為其帶來關注

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圖13 WFGT高塔媒體指數[5]

關聯度臺北101城市關聯指數最高

關聯度指數得分介於60~100,得分越高,代表高塔在有關其所在城市的媒體報道中同時被提及的頻率越高,則高塔與所在城市的關聯度越高。

數據顯示,有32座與所在城市的關聯度指數得分在60~70區間,佔比65.31%;其次是得分介於70~80,有11座,約佔兩成;有6座的關聯度指數超過80分。

表4 WFGT高塔與城市關聯指數

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高塔融合環境特色和人文內涵,承擔多元功能,代表當地城市旅遊景觀的風貌。作為獨一無二的城市最高地標景點和對外交往的窗口,高塔與城市共生共榮,高塔因城市而生,城市因高塔而榮。高塔能夠帶動所在城市的旅遊經濟,同樣城市經濟發展也為高塔帶來客流與收入;高塔國際知名度越高,所在城市在世界的知名度也越高。反之亦然。

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圖14 WFGT高塔與所在城市關聯指數[6]

(三)經濟效益指數

遊客量:埃菲爾鐵塔遊客量最大

遊客量是反映高塔景點旅遊熱度和經濟效益的關鍵指標。

根據WFGT官方網站公佈的其中39個成員塔2013

~2015年的遊客量數據,其中個別高塔某一年度的遊客量缺失值用該塔其他所有年份遊客量數值的簡單算數平均值代替(注:以下分析在這39個高塔間展開,不包括數據缺失的其他10座高塔)。

遊客量指數值越高,說明高塔的年遊客量越高,吸引遊客能力越強。數據顯示,遊客量指數大於90分的高塔共10座,佔比約26%,分別是埃菲爾鐵塔,東方明珠廣播電視塔、帝國大廈、臺北101、東京鐵塔、哈利法塔、威利斯大廈、加拿大國家電視塔、廣州塔和柏林電視塔;得分介於80~90分的數量最多,共17座,佔比超過四成;另有11座遊客量指數得分介於70~80,佔比28%;得分低於70的1座。

遊客量指數大於90分的10座高塔功能多元,且高度均高於300米,8座高於400米,其中高空觀光是其吸引遊客的獨特魅力;同時極具特色和地方代表性是它們的共同特徵,併成為全球票房較高的影視作品的取景地。

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圖15 遊客量指數

門票經濟:哈利法塔(迪拜塔)門票最貴

49座高塔門票價格的平均水平為18.8美元;標準差係數76%,高塔間門票價格差異較大:門票價格最高為哈利法塔,約102.9美元;門票價格最低為海牙塔0美元,即對公眾免費開放。超五成高塔的門票價格集中在10~20美元;其餘高塔門票價格分佈在10美元以下、20~30美元以及30~40美元三個區間。

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圖16 高塔門票價格分佈

除成人標準門票以外,大部分高塔還提供針對兒童、學生和老人等人群的打折門票、以及包含不同遊玩項目的觀光套票。例如廣州塔推出“433米白雲星空觀光票”、“460米摩天輪遊樂套票”、“488米一塔傾城遊樂套票”等票種;澳門旅遊塔除觀光票外,還提供“澳遊天際套票”;加拿大國家電視塔有“普通門票+天空之蓋”、“海洋天空組合門票”和“極限邊緣漫步”等票種。這些豐富多樣的觀光遊玩套票不僅滿足了不同遊客的旅遊喜好,也為高塔的旅遊經濟發展起到推動作用。

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圖17 WFGT高塔門票價格[7]

影視作品經濟效益:諸多高塔成為世界高票房電影取景地

高塔作為取景地,依靠電影等影視作品廣泛的國際傳播力而進入全球觀眾的視野,吸引全球觀眾的注意力,為城市的旅遊經濟打造新動力。

2014年,糅合大量中國元素的《變形金剛4:絕跡重生》在全球上映,票房突破11億美元。廣州塔在這部影片中出現時間長達5分鐘,影片上映的第二年,廣州塔遊客訪問量高達150萬人次,較上年增加11.11%。《變形金剛4》還為廣州塔帶來了更多可持續的文化旅遊資源,利用大眾的電影情結,廣州塔吹響“變形金剛”集結號,推出“童夢奇園”大型主題活動,並在活動現場展示了完全按照電影原型製作,帶有激光舞蹈、語音編程的變形金剛,遊客可以在廣州塔體驗電影中的真實場景。

表5 電影全球票房TOP10[8]

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(四)社會責任指數

高塔成為公益廣告重要的投放場所

利用城市其他建築或景點無法企及的號召力優勢,高塔結合現代科學技術,參與社會公益、承擔社會責任和取得社會效益,也有助於增加自身好評率和媒體曝光度。

如北京中央廣播電視塔、四川電視塔在“世界自閉症日”為自閉症兒童點亮藍燈,上海東方明珠廣播電視塔在“世界獻血者日”點亮“生命紅”,廣州塔每晚安排10分鐘作為公益時間播報公益廣告,紐約帝國大廈為喚醒人類對全球物種滅絕問題的關注綻放“渴望改變”之光,巴黎埃菲爾鐵塔為巴黎氣候變化大會“披綠裝”,迪拜哈利法塔"換粉裝"呼籲關注乳腺癌,多倫多加拿大國家電視塔點亮綠燈紀念“世界地球日”宣傳環保意識,墨爾本尤利卡88觀景臺為非盈利組織“心臟兒童”(Heart Kids)的“蝙蝠俠飛簷走壁”公益活動提供場所等。

廣州塔積極投身各項公益,為一系列慈善品牌活動提供場所,開展慈善捐款、母乳捐贈救治重症患兒等公益項目,刊播扶貧濟困慈善、國家安全、天氣預警等公益廣告,併入選“2017年度廣州十大慈善標誌”。

注:

[1]來源:《國際大都市的高塔情結》,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1597816276516700094&wfr=spider&for=pc

[2]朱健:《勞倫斯魔咒》,載於《創造》2009年第2期,第87頁。

[3]數據來源:相關大眾媒體和專業網站

[4]數據來源:相關大眾媒體和專業網站

[5]數據來源:相關大眾媒體和專業網站

[6]數據來源:相關大眾媒體和專業網站

[8]數據來源:https://www.boxofficemojo.com/alltime/domestic.htm,數據截至2019年8月27日。


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