朋友，你知道世界上離海洋最遠的城市是哪一座城市嗎？你知道亞心的中心點是哪裡嗎？你知道中國的第一大省是哪裡嗎？你去過新疆嗎？你知道新疆佔到我們國土面積的1/6嗎？
朋友，你到過新疆嗎？如果你去過新疆，你會真正感覺到中國是一個有廣袤土地的國家。我們從下飛機到吉木乃口岸縣城，開車要五個多小時。也就是說縣城的人如果坐飛機出發，距離機場開車要五個小時的距離，所以你就知道新疆有多大了。
我們今天就把話題帶到新疆聊一聊新疆人文營商環境和發展暢想。
一、走進新疆的人文
（一）豪邁大氣的新疆人
首先在人文上面，新疆是一個多民族融合的地區，所以去那以後你也覺得那裡的人們豪邁大氣。從食物飲食起居那些習慣，你都能感覺到他有非常粗獷的豪放一面。
（二）濃烈的建設兵團氣息
另外在新疆重要的人文組成部分中，你能感受到濃烈的建設兵團留下來的那種氣息，他們講一口標準的普通話，形象非常工整，非常高素質，思想上也非常開拓進取。
那就是新疆建設兵團產生的那種文化影響，以及新疆建設兵團的後代有的那種高素質給人的感覺。
二、新疆營商環境
再來就是很多朋友沒有去過新疆，對新疆的營商環境很好奇，說那個地方是一個什麼樣地方，如果做生意發展的話，其實有幾個點我要跟你做分享：
（一）地理環境
1.土地面積第一大省
第一，新疆佔到我們整個國土面積的1/6，有166萬平方公里。所以按照土地面積來說，新疆是第一大省。
2.亞洲的中心
第二，新疆的地理位置是亞洲的中心，被稱為亞心。
所以我們在內地的朋友沒有去過新疆的話，會覺得新疆真的挺遠的，如果我們從深圳飛到新疆要五個多小時。在新疆那裡，如果早上上班的話是十點左右，晚上下班是晚上8點左右，因為時差有兩個小時。
你會覺得說是不是挺偏挺遠的？其實你錯了，那裡是亞洲之心，如果把整個亞洲畫一個版圖的話，新疆在最中心上你就知道，其實那個地方處在中心地帶，尤其是周邊的中亞國家，它挨著有八個國家，它與八個國家相鄰，包括哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦這些國家，一共有八個國家，也包括俄羅斯蒙古國。整個這個地方，實際上是瞬間可以輻射到中亞和西亞的。你就知道新疆這個地方並不偏，它是中心。
3.烏魯木齊——全世界距離海洋最遠的城市
第三，烏魯木齊是全世界距離海洋最遠的城市。他離海洋最近的距離有2500多公里的直線距離，這是地球上距離海洋最遠的地方。所以我們的很多新疆朋友特別希望到海邊去逛一逛，走一走。
（二）物產豐富，瓜果香甜
整個新疆產出的這些瓜果桃梨十分香甜，我們把它稱之為瓜果之鄉。只要那裡產的瓜果就沒有一個不好吃的，就沒有不甜的，都特別甜。
主要就是來自於它的日照時間很長，所以在新疆吃西瓜、哈密瓜、葡萄這些水果真的是太甜了。我們每一次到新疆，如果路過葡萄園的話，想去買葡萄，尤其是10月份，那就要跟葡萄園的大叔要最不甜的葡萄，結果還是特別甜，含糖量特別高。
因為日照很充分，土壤很適合植被生存，所以那裡產的東西都是寶貝，只要產吃的，基本都是好吃的！ 產的植物是綠色健康的，動物都是強壯美味的。所以新疆真的是個好地方，物產極其豐富。
（三）自然風景美輪美奐
再來的話就是新疆的風景極度優美，如果你還沒有去旅遊過，不要再等了，儘快安排去一次新疆。而且新疆一年四季都適合去。如果你有時間在夏天去，當然是最好的。
比方說你到了新疆的天山，你能感受到它竟然有北歐那種風光。然後你到獨庫公路開車走一下，你能感受到一年四季的變化：上面是白雪皚皚的雪山，跟冬天一樣；走著走著下面就開花了，像春天一樣；走著走著一片鬱鬱蔥蔥，跟夏天一樣；走著走著又像秋天。它的地理和地貌特徵帶來的那種觀光的屬性，很少有第二個省能跟它媲美。
它真是美輪美奐，而且要湖有湖，要山有山，要草原有草原。我個人比較喜歡看胡楊，胡楊單在西北有好幾個地方可以看，新疆也可以看到胡楊，大漠胡楊帶來這種震撼，十分有生命力。
你感覺到它很孤獨的在那裡頭待了上千年了。如果你去看的話，能感受那種生命力，那種蒼勁，其實在那一片沃土上孕育的人們也是那樣子的樸實有力。
新疆這個地方很適合旅遊，適合發展農業畜牧業，甚至於發展一些尖端製造業。因為新疆這個地方，它的目標市場是中亞和西亞，可以往那邊去輻射，它是我們祖國的西北邊的大門。那個口子直接面向的是中亞和西亞，是非常重要的，它在前沿陣地上，它可不是人們想象中的邊陲上，實際上它是中心。
（四）GDP成長可觀，基礎配套設施較好
新疆的營商環境按照2018年的話看，它的GDP成長是6%左右，還是不錯的，相對較平穩。另外就是整個新疆基礎設施的發展是突飛猛進的。不管是公路還是地鐵修都很快，這些基礎配套設施都非常好，實際上下一步會迎來一個成長快速發展時期。
三、對新疆的發展建議和暢想
（一）大力發展旅遊業，強化商業服務配套設施
首先就是新疆的旅遊肯定會有一個爆發式的井噴階段。新疆實在是太好玩了，如果你要是去新疆旅遊的話，你最少可以準備個15天，如果你要是時間充分，你就可以玩一個月，從南疆到北疆，按照常規的習慣，就是把天山以北稱為北疆，把天山以南稱為南疆。
我們給新疆提點發展暢想，新疆絕對是在全世界旅遊版圖中不可或缺的旅遊目的地之一。你去觀光自然風光，那裡的風光實在太漂亮，所以新疆理當大力發展旅遊業，而且圍繞著旅遊業的發展，在商業服務配套供給基礎設施上應該大力的去搞建設。
新疆實在是太棒了，如果去旅遊的話，一個人最少一生去一次，有條件的話可以去好多次。但是在旅遊方面，現在看起來的話就是服務業的供給還是不足，還需要快速的去成長，尤其是外地人來旅遊，他要消費、要在那邊去體驗服務，新疆在服務業這些方面還有大步的提升空間。
（二）降低物流成本，繁榮和活躍商貿
再來的話就是新疆發展邊貿的戰略位置是輻射中亞，適合中亞的近距離輻射，再往遠的話就是輻射西亞，因為新疆處在中亞的中心，它的邊貿應該就是我們面向中亞的橋頭堡前沿陣地。
所以在新疆邊貿的發展現在有了一定基礎，比方說霍爾果斯口岸，比方說吉木乃口岸，比方說喀什這些地方都有口岸經濟，但這個口岸經濟的話應該走向相對更清醒，還有就是要導入更多的人和商品。其實它需要的是商品流、物流和人氣，再加上跟那些國家之間建立的那種商品紐帶關係和免費政策，應該在那個地方引入更多的人和商品。而且要打通陸地上的那些配套性的渠道，降低物流成本，繁榮和活躍商貿。
其實邊貿大有發展，因為按照整個中亞地區和西亞地區，中國的小商品是極度暢銷，是能夠在全球叫得響噹噹的，而那些地方真的缺少這種小商品。比方說我們到霍爾果斯口岸，你去看哈薩克斯坦的朋友們，全都在瘋狂地購買中國的小商品。
而哈薩克斯坦那邊除了一些冷水魚，除了一些農作物的東西，他賣給我們的東西其實相對較少，而我們賣給他的東西很多，我看到哈薩克斯坦的朋友排隊買我們小商品市場裡面的二手輪胎，他們那就排著隊排三五十人。他們的資源相對還比較短缺，我們在那個口子上應該有一個戰略，向中亞和西亞去輻射，而新疆是橋頭堡那方面的，物流商品流引入的密集程度還應該再加加把勁，還應該彙集更多的人。
（三）向周邊輻射高新制造業的創新環境
再來的話就是新疆有高新制造業，千萬不要以為那裡的經濟結構相對傳統，就好像是做農業和旅遊業一樣，其實不是，它還有非常強的科技。在烏魯木齊、昌吉有不少大型的上市公司，人家都是做優質的工業型企業，其實新疆出了不少這樣的公司，因為在那個地方它的資源配置和它的創新環境一旦生成的話，可以有一個非常好的那種循環系統。循環系統直接面向西亞，直接面向中亞，也直接面向內地去做這個輻射。實際上新疆也有不少高質量的人才，因為那裡頭有建設兵團的後代，他們的思想很開化，素養很好，很容易快速接軌。
所以在新疆這個地方有大踏步的發展空間。未來5到10年左右，他應該迎來一個快速的旅遊井噴，旅遊井噴包含到自然的風光，包含到地域文化，包含到我們對於中亞地區整個影響和發展。因為整個新疆有跟八個國家接壤，從蒙古到俄羅斯到吉爾吉斯斯坦到哈薩克斯坦等，整個這些國家都有異域風情。
另外新疆是重要的物流基地。實際上目前從新疆往內地運這些零售類產品的話，相對物流成本較高。
我們感謝有互聯網蓬勃的發展，否則我們沒有那麼容易吃到原產地那麼好吃的新疆的瓜果和食品。現在有了物流，有了互聯網以後，我們可以多去買一點新疆的特產品，其實它的質量很高，味道很好，而且網購也很方便。
今天對新疆我們就聊到這。
朋友們，感謝你陪伴旭述這個欄目走過了2019年，這一次是2019年的最後一期，錄完這一期，2019年我們就結束了，我們就迎來2020年的旭述，在2019年主要針對於兩個部分做了一些交流，第一部分就是商業不動產領域的各個業態，在頂層設計頂層的發展趨勢頂層的研判和建議上做了好多探討，包含到百貨購物中心旅遊等等各種細分業態。
下半年主要針對於全國的各個省份做了一些宏觀的交流，一方面是人文營商環境，還有一些發展建議，在經濟層面其實交流的比較粗略粗淺，這麼多年我在前線摸爬滾打15年，去過所有的這些邊邊角角的大大小小的地方，接觸了那裡的人文，公司也包括地方政府，在經濟發展上面有很多個人的淺見，所以做了一些交流。以供大家在茶餘飯後偶爾看一看，2020年的時候可能會偏向於經營和管理深度一些的問題來進行開展，具體的話等到2020年我們那個時候再見，謝謝您的支持！
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